Решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2017г.

Головинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Клейн И.М.

при секретаре Хаммедове И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2196/17 по иску Жердева Василия Михайловича к Маневич Лидии Сергеевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

установил:

Жердев В.М. обратился в суд с иском к Маневич Л.С. о взыскании с нее неосновательного обогащения в сумме 52096руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 12599руб.62коп.

В обоснование исковых требований, истец ссылался на о, что между сторонами 29 июля 2014г. был заключен договор аренды жилого помещения. по которому истец получил в пользование от ответчика однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул.Дыбенко, д.26,к.3.кв.62. Стоимость пользования жилым помещением за один месяц составила 30000руб. Денежные средства в размере 55000руб. истец передал ответчику.

01 августа 2014г. Маневич Л.С. поменяла замки, расторгла договор аренды. Истец просит взыскать с ответчика денежные средства за вычетом стоимости пользования жилым помещением в период с 29.07.2014г. по 31.07.2014г. из расчета стоимости пользования жилым помещением в сумме 2904руб. за три дня.

В соответствии со ст.395 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2014г. по 28.03.2017г..

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела. суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Судом установлено, что 29 июля 2014г. между Маневич Л.С. и Жердевым В.М. был заключен договор аренды жилого помещения, по которому арендатор Жердев В.М. принимает в пользование, квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул.Дыбенко, д.26,к.3, кв.62, принадлежащую Маневич Л.С. на праве собственности на срок 11 месяцев с 29 июля 2014г. по 29 июля 2015г.(л.д.23-26)

29 июля 2014г. между сторонами был заключен акт приема-передачи квартиры.

Согласно расписки от 29 июля 2014г. Маневич Л.С. получила 55 000руб. в счет оплаты аренды за квартиру, в том числе 30000 руб. за последний месяц проживания и 25 000руб. за период с 29 июля 2014г. по 28 августа 2014г.

Решением Головинского районного суда г.Москвы от 10 февраля 2015г. по делу №2-172/15 по иску Жердева Василия Михайловича к Маневич Лидии Сергеевне о взыскании денежных средств за ремонт помещения, по встречному иску Маневич Лидии Сергеевны к Жердеву Василию Михайловичу о взыскании убытков, компенсации морального вреда, признании договора найма расторгнутым установлено, что Договор аренды от 29.07.2014г. перестал исполняться сторонами 01 августа 2014г. и соответственно по соглашению сторон расторгнут 01 августа 2014г.

Как следует из объяснений представителя истца, за период пользования жилым помещением Жердева В.М. в соответствии с условиям договора должна быть оплачена сумма в размере 2904руб. (30 000руб. в месяц/31 день =968руб.).

Также истец произвел расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2014г. по 28.03.2017г. в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ, согласно которому проценты составляют 12599рукб.62коп.

Суд соглашается с расчетом истца, который является арифметически правильным. не оспорен ответчиком.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст.1102 ГК РФ размер денежных средств, оплаченных в счет арендной платы истцом ответчику, превышает период пользования арендованным имуществом, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, как неосновательное обогащение.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2141руб., оплаченной при подачи иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Маневич Лидии Сергеевны в пользу Жердева Василия Михайловича неосновательное обогащение. Проценты за пользование чужими денежными средствами на общую сумму 64695руб.63коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2141руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья Клейн И.М.