Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

фио районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2301/17 по иску фио к фио, фио, фио, фио фио об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, наименование организации и просит определить доли собственников в платежах за квартиру и коммунальные услуги в размере 1/4 каждому, обязании выдать ему отдельный от ответчиков платежный документ, мотивируя требования тем, что является собственником ¼ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец в квартире не проживает, соглашение о порядке уплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец имеет право самостоятельно выполнять обязанность по уплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца фио, действующий на основании доверенности фио, исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что передавала истцу денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики фио, фио, фио фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, мнения на иск не представили.

Третье лицо МФЦ адрес, наименование организации в судебное заседание не явились, извещены о дате судебного разбирательства надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представили.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч.3 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В силу подп. 5 п.2 адресст. 153 адрес РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 3 адресст. 154 адрес РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.2 адресст. 155 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 настоящей статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио, фио, фио, фио являются собственниками квартиры по адресу: адрес, по 1/4 доли каждый, имеют постоянную регистрацию.

Из пояснений истца усматривается, что совместного хозяйства с ответчиками он не ведет, бюджет раздельный, имеет намерение производить оплату своей доли квартиры отдельно от ответчиков, соглашение об оплате между собственниками не достигнуты.

Поскольку истец и ответчики являются собственниками жилого помещения, они в силу закона вправе заключать отдельные договора на оказание жилищно-коммунальных услуг с эксплуатирующей организацией. Собственники на основании ст. 249 ГК РФ имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам по содержанию жилого помещения соразмерно своей доли собственности. Обязательством собственников является внесение платы за квартиру. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчиков. Для выполнения указанного обязательства истцу должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным размеру приходящейся на каждого собственника доли. Поэтому размер платежа истца и ответчиков составляет одну четвертую доли от всей суммы начислений. Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги по договорам найма возложено на ответчика наименование организации, который выдает платежные документы и, по мнению суда, должен быть обязан к совершению указанных действий.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.адрес, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес: фио – в размере 1/4 доли ото всех причитающихся платежей, фио, фио, фио - в размере по ¼ доли ото всех причитающихся платежей.

Обязать наименование организации в лице наименование организации выдать фио отдельный платежный документ по оплате 1/4 доли жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес.

Обязать наименование организации в лице наименование организации выдать фио отдельный платежный документ по оплате 1/4 доли жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес.

Обязать наименование организации в лице наименование организации выдать фио отдельный платежный документ по оплате 1/4 доли жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес.

Обязать наименование организации в лице наименование организации выдать фио отдельный платежный документ по оплате 1/4 доли жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам фио районного суда адрес.

Судья