Определение об оставлении заявления без рассмотрения

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2105/17 по иску фио к фио, фио, фио о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета иностранного гражданина,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио, фио, фио о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета иностранного гражданина, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. дата на основании договора безвозмездного пользования ответчики были зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей ей квартире. Ответчики не проживают в квартире более четырех лет, на адрес более двух лет. Самостоятельно ответчики с регистрационного учета не снялись.

Истец фио в судебное заседание явилась, пояснила, что она не направляла ответчикам извещение об отказе от договора безвозмездного пользования и расторжении указанного договора.

Суд, выслушав мнение истца, считает, что исковое заявление фио к фио, фио, фио о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета иностранного гражданина, должно быть оставлено без рассмотрения, в силу следующего.

Согласно ст.698 ГК РФ 1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу. 2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования: при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора; если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования; если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь; при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

Согласно ст.699 ГК РФ 1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Согласно ст.452 ГК РФ 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:…..

истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;

При таких обстоятельствах, поскольку истец не обращался к ответчику с требованием о расторжении договора, либо об отказе от договора безвозмездного пользования, исковое заявление фио к фио, фио, фио о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета иностранного гражданина, подлежит оставлению без рассмотрения.

Оставляя исковое заявление без рассмотрения, судья разъясняет истцу его право обратиться в суд с заявлением в общем порядке, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222,223,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление фио к фио, фио, фио о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета иностранного гражданина - оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в районный суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья