Решение

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2050/17 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, уточнив исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес; обязать Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по адрес снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. С дата в спорной квартире зарегистрированы ответчик и его отец фио, которые в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали. Ответчик до и после регистрации проживал по адресу: адрес. Договор о предоставлении прав на жилую площадь между сторонами, или собственником квартиры в отношении близких родственников ответчика не заключался. Ответчик в момент регистрации не являлся и в настоящее время не является членом семьи истца. Все расходы по содержанию квартиры несет истец. Ответчик в квартире не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца фио, действующий на основании доверенности и ордера адвокат фио, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации и по месту фактического проживания, в судебное заседание не явился, возражений по иску в суд не представил. Как следует из почтовых уведомлений, ответчик за судебными уведомлениями на почту не является и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, истец фио имеет в собственности квартиру по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.7, 24-26).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: фио с дата; фио с дата (л.д.8).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчик является внуком истца. Отец ответчика фио и ответчик в дата были зарегистрированы в спорной квартире с согласия истца. Ответчик и фио в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали. Спорная квартира всегда сдавалась внаем. Ответчик в настоящее проживает с матерью. Отец ответчика зарегистрирован в спорной квартире, но проживает в другом жилом помещении. Отец ответчика и мать ответчика разведены. Ответчик в квартире не проживает, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. В настоящее время ответчик хочет вселить в спорную квартиру своего дядю, брата матери, на что истец возражает.

Доводы представителя истца в судебном заседании ничем не опровергнуты.

В подтверждении своих доводов истцом представлены суду квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.10-20).

Как следует из представленной копии записи акта о рождении №111 от дата, ответчик фио родился дата, его родителями являются фио и фио

Из рапорта УУП ОМВД России по адрес следует, что им был осуществлен выход по адресу: адрес, в ходе которого установлено, что по данному адресу фио не проживает. Данная квартира является съемной и в ней проживает фио, с которой было получено письменное объяснение. Повестку фио вручить не представилось возможным, в связи с тем, что по вышеуказанному адресу он не проживает (л.д.55).

При таких обстоятельствах, исходя из положений адресст.31 адресса РФ, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, право бессрочного пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, длительное время проживает в другом жилом помещении, не пользуется спорным жилым помещением, не несёт расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, право бессрочного пользования спорным жилым помещением не приобрел, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчика не имеется, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком заключено не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования фио квартирой по адресу: адрес.

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья