Решение

1

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2052/17 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о снятии с регистрационного учета, просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, прекратить право пользования. Свои требования истец мотивировал тем, что дом №17 по адрес отселен и снесен согласно Постановлениям Правительства Москвы от дата №454-ПП «Об утверждении Государственной программы адрес «Жилище» на дата» и от дата №494-ПП «О мерах по реализации комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки в адрес (адрес)». фио, фио и ответчик фио занимали на праве собственности двухкомнатную квартиру №128 в указанном доме. В связи с переселением, собственнику фио и пользователям фио и фио предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: адрес на условиях вселения и регистрации по месту жительства фио и фио. фио и фио дано письменное согласие на предоставление данной квартиры, от фио согласия не имеется, так как она длительное время проживает за пределами Российской Федерации. Ответчик остается зарегистрированной по месту жительства в снесенном доме по адресу: адрес. Ответчик и третьи лица не состоят на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

Представитель истца ДГИ адрес, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третьи лица фио, фио о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при уничтожении и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 1 Закона адрес от дата N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес", освобождение жилых помещений (жилых домов) - это юридическая и фактическая передача жилого помещения (жилого дома), свободного от любых обременений и прав третьих лиц, адрес или уполномоченному им лицу. Освобождение жилых помещений (жилых домов) производится при переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом.

Согласно п. 2, 3 ст. 1 Закона адрес от дата N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес", переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в адрес производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом.

Освобождение жилых помещений и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) оформляются путем заключения соответствующих договоров либо соглашений с собственниками, нанимателями и пользователями жилых помещений.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 2 Закона адрес от дата N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес" граждане, являясь собственниками, имеют право на предоставление равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 3 Закона адрес от дата N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес", гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов адрес, прилегающих к району адрес, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы адрес должны находиться в одном административном округе адрес.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 6 вышеуказанного Закона, собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.

По письменному заявлению собственника с ним заключается договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и следует из материалов дела, фио являлся собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании справки ЖСК «Вега» о выплаченном пае от дата №36 (л.д. 43-44).

На основании Постановления Правительства Москвы №494-ПП от дата «О мерах по реализации комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки в адрес (адрес)», дом №17 по адрес, где проживала семья фио, подлежал отселению и сносу.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес №П59-9448 от дата собственнику фио предоставлено в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, отдельная двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес, в собственность, с оформлением договора, определяющего переход права собственности. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей: фио, фио, фио (л.д. 33-34).

фио являлся собственником отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги №5005014 от дата и Единому жилищному документу в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: фио с дата по дата; фио с дата по дата; фио с дата по дата; фио с дата (л.д.16, 18-20).

Распоряжением Департамента городского имущества адрес №41475 от дата (в редакции распоряжения Департамента городского имущества адрес №575 от дата) собственнику фио предоставлена в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в снесенном доме (адрес) отдельная двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес, в собственность, с заключением договора, определяющего переход права собственности, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио (л.д. 7-12).

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости наименование организации № 161/17 от дата, рыночная стоимость квартиры по адресу: адрес, составляет сумма, в то время как рыночная стоимость квартиры по адресу: адрес, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости наименование организации № 162/17 от дата, составляет сумма.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор мены, по условиям которого после государственной регистрации перехода прав собственности по настоящему договору жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, переходит в собственность адрес, а жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, переходит в собственность фио (л.д. 31-32).

Согласно п. 12.3 договора мены фио обязался в течение 30 рабочих дней после подписания настоящего договора совместно со всеми проживающими в жилом помещении лицами освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

дата фио умер, о чем Хорошевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о смерти №4384 от дата (л.д. 35).

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, перешло к фио в порядке наследования по завещанию, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации (л.д. 27-29).

Из объяснений представителя ДГИ адрес в судебном заседании следует, что от ответчика фио не было получено письменного согласия на предоставление квартиры в порядке натурального возмещения за жилое помещение в снесенном доме по причине её длительного нахождения за пределами Российской Федерации, ответчик остается зарегистрированной по месту жительства в снесенном доме.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.235 ГК РФ, учитывая, что право собственности фио жилым помещением по адресу: адрес, прекращено по договору мены от дата, а также в результате уничтожения жилого строения, расположенного по адресу: адрес, право пользования жилым помещением ответчика фио также подлежит прекращению.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, Фестивальная, дом 17, кв.128.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья