Решение

4

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2207/17 по иску фио к фио об обязании совершить действия, взыскании компенсации морального вреда

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к фио об обязании совершить действия по замене смесителя в принадлежащей ей на праве собственности квартире дома 18 по адрес в адрес через организацию, имеющую лицензию на проведение сантехнических работ, взыскании компенсации морального вреда в размере 7000руб.

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что он является собственником квартиры 98 дома 18 по адрес в адрес. В соседней квартире №, собственником которой является ответчик , периодически в течение длительного времени происходит сильный шум в стояке водоснабжения. Источником шума является смеситель. Управляющая компания выдавала ответчику уведомление о замене смесителя, однако ответчик бездействует. Данные неправомерные действия нарушают права истца, он испытывает нравственные страдания, в связи с чем, просит взыскать в его пользу компенсацию морального вреда.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика наименование организации, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от дата N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях".

(часть 3 в ред. Федерального закона от дата N 374-ФЗ)

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права , хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям Постановления Правительства РФ от дата «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, в которых , согласно п.6, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических , экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими правилами.

Право на тишину ( или отсутствие шумового загрязнения) гарантировано ФЗ от дата №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст.8 которого гражаднам предоставлено право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. При этом параметры факторов среды жизнедеятельности (например шум, вибрацию и т.д.) , влияющих на здоровье человека, должны находиться в пределах, установленных санитарными нормами. Действующими санитарными правилами (Санитарные нормы допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки) установлены допустимые уровни шума, проникающего в помещения жилых зданий от внешних и внутренних источников, и допустимые уровни шума на территории жилой застройки.

Согласно Санитарным нормам СН 2.2.4\2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»(утв.Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от дата №36, максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное – 45 дБ.

Судом установлено, что истец фио является собственником квартиры дома по адрес в адрес.

Собственником квартиры №дома по адрес в адрес является фио

Истец обратился в управляющую компанию с заявлением по поводу шума из квартиры ответчика.

Управляющей компанией в результате комиссионного обследования квартиры ответчика дата установлено, что шум, исходящий из квартиры 99 вызван неисправностью смесителя в ванной комнате при его использовании, что подтверждается актом.

Управляющей компанией дата было направлено уведомление со сроком исполнения не позднее 02.02.17г. с требованием произвести работы по наладке смесителя или его замене.

Как следует из объяснений истца, до настоящего времени действия, связанных с устранением неисправности ответчиком не предпринято.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ ответчик , являясь собственником жилого помещения, на которую в силу закона возложено бремя содержания имущества в надлежащем состоянии, обязана совершить действия, связанные с устранением неисправности смесителя путем обращения в специализированную организацию для производства соответствующих сантехнических работ. Поскольку доводы истца о том, что неисправность подлежит путем замены смесителя, объективно ничем не опровергаются, подтверждаются актом управляющей компании, то суд считает необходимым обязать ответчика устранить исправность принадлежащего ей сантехнического оборудования – смесителя в ванной комнате путем его замены.

В нарушении положений ст.56 ГПК РФ ответчик не представила доказательств того, что шум при использовании смесителя в ванной комнате не превышает пределы допустимого, а утверждения истца подтверждаются уведомлением управляющей компании в адрес ответчика об устранении неисправности, то суд считает установленным, что данный шум превышает пределы допустимого и создает тем самым неудобства истцу, по причине которых он испытывает нравственные страдания.

Руководствуясь ст.151 ГК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика, нарушающего неимущественные права истца, нормы общежития в многоквартирном доме компенсацию морального вреда в размере 7000руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать фио заменить смеситель в ванной комнате в квартире дома по адрес в адрес, являющийся источником шума.

Взыскать с фио в пользу фио в счет компенсации морального вреда 7000руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья фио

4