Решение

9

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2069/2017 по иску фио к наименование организации, наименование организации о взыскании,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам ГБУ МФЦ адрес, наименование организации о взыскании, просит взыскать с ответчиков неосновательное обогащение в размере сумма, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что после установки счетчиков водоснабжения в квартире, расположенной по адресу: адрес и фио, дом 6, кв. 107, было установлено, что образовалась переплата в размере сумма В адрес ответчиков были направлены заявления о возврате денежных средств, в качестве неосновательного обогащения, которые были оставлены без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца фио, действующий на основании доверенности фио, завяленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика наименование организации, действующий на основании доверенности фио, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что денежные средства не находятся на расчетном счету наименование организации. Все платежи производятся на транзитный счет банка, после чего, денежные средства распределяются по определенным счетам за конкретные услуги. Переплата по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на дата составляет сумма

Представитель третьего лица наименование организации действующий на основании доверенности фио, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что истцом доказательств неправомерности действий ответчика не представлено.

Ответчик ГБУ МФЦ адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ранее возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что наименование организации не является получателем денежных средств, они находятся на транзитных счетах банка и распределяются постатейно. Излишне уплаченные денежные средства идут в счет погашения будущих платежей.

Третье лицо наименование организации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил в суд письменные пояснения, из которых следует, что у наименование организации отсутствуют правовые основания для производства расчетов за коммунальные услуги непосредственно с гражданами, так как участником данных правоотношений является исполнитель коммунальных услуг – наименование организации; информация о размере начисленной платы по отдельному помещению у наименование организации отсутствует.

Третье лицо наименование организации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил в суд письменные пояснения, из которых следует, что наименование организации не может быть надлежащим участником спора, поскольку, выступая владельцем объектов электросетевого хозяйства и не являясь исполнителем/получателем коммунальных платежей, не участвует в возникновении обязательства из неосновательного обогащения.

Третье лицо наименование организации Москвы о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (п. 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 2 ст. 161 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ч. 6.1 ст. 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

По смыслу положений закона об обязательственном праве (ст. 307 ГК РФ), а также Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от дата .дата № 307 обязанность оплачивать жилье и коммунальные услуги возникает в случае потребления собственником (нанимателем) предоставленных коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, следует из пояснений сторон и материалов дела, фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и фио, дом 6, кв. 107, что подтверждается карточкой учета « телефон, выданной ГБУ МФЦ адрес дата (л.д.30).

дата фио в адрес ответчиков ГБУ МФЦ адрес и наименование организации направлены заявления о возврате денежных средств в качестве неосновательного обогащения, в которых указал о наличии произведенной переплаты денежных средств за предоставленные услуги за горячее и холодное водоснабжение в квартире по адресу: адрес и фио, дом 6, кв. 107 в размере сумма, просил возвратить указанную сумму (л.д.6).

дата между наименование организации и наименование организации заключен договор поставки горячей воды № 02.110006ГВС (л.д.90-99).

дата между наименование организации и наименование организации заключен договор поставки горячей воды № 02.телефон-ТЭ (л.д.100-105).

В соответствии с п. 3.2 Постановления Правительства Москвы от дата N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ адрес в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции: 3.2.1. Начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио).

Формирование единого платежного документа, а также справки о наличии или отсутствия задолженности формируется адрес на основании сведений, предоставленных управляющей организацией.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:

а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Согласно договора об организации расчетов населения за услуги отопления и горячего водоснабжения с использованием Единого платежного документа № 4206-5813/53/1175-15 от дата ГБУ МФЦ адрес, наименование организации, наименование организации, наименование организации, заключили договор, в соответствии с которым ГБУ МФЦ адрес обязано организовать выполнение таких функций, как: Формирование и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому Плательщику, с учетом кодов Плательщиков, финансовых лицевых счетов Плательщиков, карточек учета Плательщиков и прав Плательщиков на льготную оплату Услуг отопления и горячего водоснабжения и данных наименование организации (далее по тексту - ГЦЖС) о начисленных мерах социальной поддержки; Ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате Плательщиками за Услуги отопления и горячего водоснабжения в порядке, установленном требованиями действующего законодательства и по тарифам, утвержденным уполномоченным органом в области тарифного регулирования. Начисление производится в период не позднее 12 числа текущего месяца на основании письменных поручений Управляющей организации, содержащих исчерпывающие сведения о размерах потребленных Плательщиками коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, подлежащих включению в Единые платежные документы на оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг (далее по тексту - ЕПД). Начисление производится персонально для каждого Плательщика, с учетом присвоенного Плательщику кода; Осуществление корректировки начислений Плательщикам за Услуги отопления и горячего водоснабжения по письменному поручению Управляющей организации, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Поручения, оформленные до 15 числа, служат основанием для расчета начислений в текущем месяце, после 15 числа - в следующем за текущим месяцем; формирование для Плательщиков ЕПД на оплату за Услуги отопления и горячего водоснабжения, с включением в них сумм, подлежащих оплате за Услуги отопления, и горячего водоснабжения; Ведение учета сумм, подлежащих оплате и уплаченных Плательщиками за Услуги отопления и горячего водоснабжения, а также сумм, перечисленных со счета, открытого в Банке Поставщику в счет оплаты по Договорам поставки коммунальных ресурсов; Организация приема Плательщиков для консультаций по вопросам начисления и оплаты коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение; Осуществление перерасчета сумм подлежащих оплате Плательщиком за Услуги отопления и горячего водоснабжения на основании документов, подтверждающих необходимость изменения размера оплаты, сумм подлежащих оплате и основания внесения соответствующих изменений в базу данных; Предоставление Управляющей организации и Поставщику ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, сведений об общем количестве ЕПД, сформированных за расчетный месяц, и общей сумме платежей, подлежащей оплате Плательщиками за Услуги отопления и горячего водоснабжения по указанным ЕПД; Предоставление по письменному запросу Управляющей организации сведений об оплатах, произведенных Плательщиком за Услуги отопления и горячего водоснабжения, а также информацию жилищного учета для ведения исковой работы; Ежемесячное предоставление в Банк платежных инструкций, оформленных в порядке, согласованном ГБУ МФЦ адрес и Банком, в электронном виде по каждому Плательщику до 25 числа текущего месяца, с учетом причитающихся мер социальной поддержки; Осуществление перерасчета суммы платежа Плательщика за Услуги отопления и горючего водоснабжения в случае выявления Управляющей организацией или Поставщиком ошибок в начислении адрес указанного платежа. Перерасчет суммы платежа производится на основании письменного мотивированного возражения Управляющей организации или Поставщика, направленного в адрес адрес в месяце, следующем за месяцем получения письменного мотивированного возражения (л.д.40-61).

Согласно договора об организации расчетов населения за услуги отопления и горячего водоснабжения с использованием Единого платежного документа № 213-5504/53/1053 от дата ГБУ МФЦ адрес, наименование организации, наименование организации, наименование организации, заключили договор, в соответствии с которым ГБУ МФЦ адрес обязано организовать выполнение таких функций, как: Формирование и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому Плательщику, с учетом кодов Плательщиков, финансовых лицевых счетов Плательщиков, карточек учета Плательщиков и прав Плательщиков на льготную оплату Услуг отопления и горячего водоснабжения и данных наименование организации (далее по тексту - ГЦЖС) о начисленных мерах социальной поддержки; Ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате Плательщиками за Услуги отопления и горячего водоснабжения в порядке, установленном требованиями действующего законодательства и по тарифам, утвержденным уполномоченным органом в области тарифного регулирования. Начисление производится в период не позднее 12 числа текущего месяца на основании письменных поручений Управляющей организации, содержащих исчерпывающие сведения о размерах потребленных Плательщиками коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, подлежащих включению в Единые платежные документы на оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг (далее по тексту - ЕПД). Начисление производится персонально для каждого Плательщика, с учетом присвоенного Плательщику кода; Осуществление корректировки начислений Плательщикам за Услуги отопления и горячего водоснабжения по письменному поручению Управляющей организации, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Поручения, оформленные до 15 числа, служат основанием для расчета начислений в текущем месяце, после 15 числа - в следующем за текущим месяцем; формирование для Плательщиков ЕПД на оплату за Услуги отопления и горячего водоснабжения, с включением в них сумм, подлежащих оплате за Услуги отопления, и горячего водоснабжения; Ведение учета сумм, подлежащих оплате и уплаченных Плательщиками за Услуги отопления и горячего водоснабжения, а также сумм, перечисленных со счета, открытого в Банке Поставщику в счет оплаты по Договорам поставки коммунальных ресурсов; Организация приема Плательщиков для консультаций по вопросам начисления и оплаты коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение; Осуществление перерасчета сумм подлежащих оплате Плательщиком за Услуги отопления и горячего водоснабжения на основании документов, подтверждающих необходимость изменения размера оплаты, сумм подлежащих оплате и основания внесения соответствующих изменений в базу данных; Предоставление Управляющей организации и Поставщику ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, сведений об общем количестве ЕПД, сформированных за расчетный месяц, и общей сумме платежей, подлежащей оплате Плательщиками за Услуги отопления и горячего водоснабжения по указанным ЕПД; Предоставление по письменному запросу Управляющей организации сведений об оплатах, произведенных Плательщиком за Услуги отопления и горячего водоснабжения, а также информацию жилищного учета для ведения исковой работы; Ежемесячное предоставление в Банк платежных инструкций, оформленных в порядке, согласованном ГБУ МФЦ адрес и Банком, в электронном виде по каждому Плательщику до 25 числа текущего месяца, с учетом причитающихся мер социальной поддержки; Осуществление перерасчета суммы платежа Плательщика за Услуги отопления и горючего водоснабжения в случае выявления Управляющей организацией или Поставщиком ошибок в начислении адрес указанного платежа. Перерасчет суммы платежа производится на основании письменного мотивированного возражения Управляющей организации или Поставщика, направленного в адрес адрес в месяце, следующем за месяцем получения письменного мотивированного возражения (л.д.62-75).

В соответствии с п. 61 Постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Из представленных ответчиком документов усматривается, что у истца фио имеется переплата по оплате коммунальных услуг в размере сумма, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьего лица или произошло помимо их воли.

Учитывая изложенные выше обязательства, суд установил, что задолженности у фио по квартплате и коммунальным услугам не имеется перед наименование организации, согласно выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам у фио имеется переплата наименование организации по оплате коммунальных платежей в размере сумма, указанные денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика наименование организации и подлежат возврату истцу фио. Представитель истца не настаивал в судебном заседании на взыскании переплаты в большем размере.

Также с ответчика наименование организации в пользу истца в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с наименование организации в пользу фио денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: