Решение

4

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2039/17 по иску фио к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио и просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что является собственником данной квартиры на основании договора дарения квартиры от дата, заключенного с фиоадрес фио является бывшей супругой сына предыдущего собственника, фио – внучкой бывшего собственника. Ответчики в течение длительного времени в квартире не проживают, однако продолжают сохранять регистрацию в ней, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения, членом ее семьи ответчики не являются.

В судебном заседании истец фио и ее представитель, допущенный к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по известному суду адресу. Как следует из почтовых уведомлений, ответчики за судебными повестками на почту не являются, и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения». В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснено п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от дата «О применении судами некоторых раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Пунктом 68 указанного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учёт гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, судебные извещения не были вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от него, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков .

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, мнения на иск не представил.

Выслушав истца, его представителя, допросив явившихся свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 адресст. 35 адреса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежала на основании решения Головинского районного суда адрес от дата фио

дата между фио и фио заключен договор вышеуказанной квартиры, на основании которого фио является собственником спорной площади.

На площади зарегистрированы бывшая супруга сына фио – фио и внучка адрес – фио

Как следует из пояснения истца, с дата фактически ответчики в квартире не проживают, соглашения о пользовании жилым помещением с новым собственником заключено не было.

Доводы истца о том, что ответчики в течение длительного времени не проживают на площади подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей фио, фио Оснований для недоверия показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не противоречивые, последовательные и согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Поскольку в соответствии заключением договора дарения, произошел переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению. Кроме того ответчики фактически в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

При исследованных доказательствах суд считает, что исковые требования фио подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, то дополнительного принятия решения в данной части иска не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья