Решение

2

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1653/17 по иску фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском и просит признать фиоВ. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить его с занимаемого жилого помещения, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры. Ответчик, являющийся членом семьи бывшего собственника фиоЙ., отказывается освободить квартиру, чем нарушаются права и обязанности собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности фио, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика фиоВ., действующий на основании доверенности фио, возражал против заявленных требований, указывая на то, что оформление в дар квартиры со стороны отца ответчика – фио Й. является злоупотреблением права. Отец не принимал участия в воспитании сына, не заботился о ребенке. У ответчика отсутствует иное жилое помещение, в котором он мог бы проживать, также ответчик в силу материальных трудностей лишен возможности арендовать жилое помещение.

Третьи лица Управление по адрес управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации, наименование организации в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, мнения на иск не представили.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 адресст. 35 адреса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира по адресу: адрес., на основании договора дарения квартиры от дата принадлежала фиос.Й.

С дата на площади зарегистрирован ответчик фиоВ.

дата фиос.Й. подарил принадлежащую ему квартиру фио, что подтверждается договором дарения квартиры.

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, усматривается, что ответчик проживает в спорной квартире, в ней находятся принадлежащие ему вещи. фиоВ., не являясь членом семьи истца, не имея договорных отношений на право занятия квартиры, продолжает проживать в ней, чем нарушаются права собственника жилого помещения.

Исходя из положений адресст.31 адресса РФ, учитывая, что ответчик является сыном предыдущего собственника фиоЙ, членом семьи нового собственника фио не является, истец возражает против проживания ответчика на принадлежащей ей площади, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Ввиду отсутствия законных оснований для проживания на площади ответчика он подлежит выселению из квартиры со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Доводы представителя ответчика о том, что фиоЙ. допустил злоупотребление правом, не имеют правового значения для рассмотрения спора, поскольку отец ответчика не является стороной по делу, требования заявление иным лицом, не имеющим отношения к ответчику, и злоупотребление правом со стороны истца не установлено.

Отсутствие у ответчика иного места жительства не может служить основанием для отказа в иске, так как указанное обстоятельство не может служить ограничением прав собственника.

При исследованных доказательствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить его из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

.

Судья: