Мотивированное решение

3

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1501/17 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчику фио и просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить из квартиры, снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик, которой жилое помещение было предоставлено во временное пользование, нарушает ее права: создает невыносимые условия для проживания, устраивает скандалы, злоупотребляет спиртными напитками, на требования освободить жилое помещение отвечает отказом, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержала.

Ответчик фио в судебном заседании возражала против заявленных требований, указывая на то, что у нее отсутствует место жительства, проживающий с ней несовершеннолетний ребенок нуждается в лечении.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 адресст. 35 адреса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата и свидетельства о государственной регистрации права от дата.

На основании личного заявления в принадлежащей истцу квартире временно на период с дата по дата зарегистрирована ответчик фио

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, познакомившись с ответчиком на рынке, зная о ее трудностях с жильем, она предоставила ей возможность временно проживать в квартире, оформив регистрацию на площади. Однако ответчик создает условия, невозможные для совместного проживания, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, на требования истца освободить квартиру отвечает отказом.

Возражая против заявленных требований, ответчик пояснила, что она производила истцу оплату за занимаемую площадь, иное место проживания у нее отсутствует, ребенок нуждается в получении лечения.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что фио, являясь собственником квартиры 94, д. 48, к.2 по адрес, адрес, фактически предоставила ответчику временное право пользования квартирой. Ввиду конфликтных отношений, сложившихся между сторонами, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от дата, истец утратила интерес в продолжении сохранения права пользования ответчиком жилого помещения. При таких обстоятельствах, принимая во внимание правомочия собственника требовать устранения нарушения своих прав, учитывая невозможность совместного проживания истца и ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением и выселении из него.

Поскольку в силу п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, то дополнительного принятия решения в данной части иска не требуется.

Доводы ответчика об отсутствии у нее иного жилого помещения не могут служить основанием для отказа в иске, так как никаких правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением в отсутствие согласия собственника, не имеется.

Необходимость лечения ребенка также не является препятствием для выселения ответчика, так как родственные связи между сторонами отсутствуют, ребенок не имеет регистрации на данной площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить ее из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: