Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1407/17 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства и по встречному иску фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ..., и снять с регистрационного учета по месту жительства.

В иске фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1407/17 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства и по встречному иску фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио, фио являются собственниками жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, ...фио, в котором зарегистрированы по месту жительства ( л.д. 9, 13, 17-18).

Также собственником квартиры являлась фио, умершая в дата (л.д. 8).

фио обратилась в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ...фио, и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что ответчик на спорной площади в качестве члена семьи не проживает, вещей своих в квартире не имеет, выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио, его представитель, действующий по ордеру и доверенности адвокат фио, иск не признали. Ответчик фио дата предъявил встречное исковое заявление о вселении на жилую площадь, расположенную по адресу: адрес, ...фио, и обязании фио не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением, передать ключи от квартиры, мотивируя свои требования тем, что он был вселен в спорную квартиру в начале дата по согласию истца фио и членов её семьи, имел в квартире личные вещи, оплачивал коммунальные услуги и участвовал в расходах по содержанию жилого помещения. Однако, в последующем отношения между ними испортились, начались ссоры и скандалы, и фио потребовала временно выехать из квартиры, что и сделал фио оставив свои вещи в квартире. Однако по истечении оговоренного времени фио его в квартиру не пустила, стала чинить препятствия в пользовании квартирой, отказалась предоставить ключи. фио неоднократно пытался вселиться на спорную жилую площадь, однако фио его не пускала и вызывала полицию. Кроме того, при передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, фио отказался от участия в приватизации в пользу остальных членов семьи.

Представитель фио по доверенности фио встречный иск не признал.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения основного иска, не признав при этом встречный, в удовлетворении которого просил отказать.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения основного иска, не признав при этом встречный, в удовлетворении которого просил отказать.

Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, проверив материалы дела, считает основной иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а встречный – отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закон РФ от дата N 5242-1 (ред. от дата) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, спорная квартира была предоставлена матери истца по ордеру. С дата истец фио стала проживать с ответчиком фио, который прибыл из Грузии. С дата стороны состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют сына фио, паспортные данные. С дата в спорной квартире зарегистрирован фио В дата фио, фио, фио и фио приватизировали квартиру. Ответчик фио от участия в приватизации отказался. В дата брак между сторонами был расторгнут и фио выбыл из квартир на другую жилую площадь, забрав все свои вещи, после стало известно, что он создал новую семью, где появились дети. С этих пор в квартире фио не появлялся, вещей его в квартире нет, участие в оплате жилого помещения не принимает.

В подтверждение доводов истца в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены фио, соседка истца из 58 квартиры, и фио подруга фио

Так, свидетель фио показала, что проживает в соседней с истцом 58 квартире, фио последний раз видела в квартире фио в дата. В квартире фио бывает примерно 1-2 раза в месяц, вещей фио там не видела. Ей известно, что фио выехал из квартиры.

Свидетель фио показала, что дружит в фио более 30 лет. Знала фио, познакомилась с ним в дата. Знала, что они с фио поженились, и у них родился сын. фио проживал в квартире фио, потом между ними начались скандалы и фио ушел. После этого с ребенком он не общался, алименты не платил. Последний раз она, фио, выдела фио в дата.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны и непротиворечивы, соответствуют иным, собранным по делу доказательствам.

Из материалов дела усматривается, что после расторжения брака с фио, фио вселиться в спорное жилое помещение не пытался. Расходы по содержанию спорного жилого помещения истец в период своего отсутствия на спорной жилой площади не нес. Доказательств того, что ответчик по первоначальному иску чинил фио препятствия в проживании в спорной квартире, суду представлено не было.

Доводы фио о том, что он выехал из спорного жилого помещения временно и не отказывался от своих прав на спорное жилое помещение, отклоняются судом, как неподтвержденные имеющимися в деле доказательствами и опровергающиеся фактом непроживания ответчика на спорной жилой площади более 15 лет при отсутствии чинения препятствий во вселении и проживании.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к убеждению, что ответчик фио на спорной жилой площади не проживает, вещей своих в квартире не имеет. Обязанности по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности сохранения права пользования спорным жилым помещением, а поэтому, суд приходит к убеждению, что ответчик фио утратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ...фио, связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований фио

А поскольку ответчик фио утратил право пользования спорным жилым помещением, то правовых оснований для вселения в жилое помещение по адресу: адрес, ...фио, не имеется и в удовлетворении встречного искового заявления должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ...фио, и снять с регистрационного учета по месту жительства.

В иске фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата

6