Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1484/17 по иску фио к фио, наименование организации о признании денежных средств личной собственностью, об изменении договора, суд

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, наименование организации и, уточнив исковые требования, просит признать денежные средства, внесенные в наименование организации по приходно-кассовому ордеру № от дата в сумме сумма, его личными денежными средствами, изменить договор № дата: сторону «Инвестора» фио заменить на фио, мотивируя требования тем, что внесенные денежные средства по приходно-кассовому ордеру принадлежат ему, так как выручены от продажи принадлежащей ему на праве собственности квартиры, полученной в дар от матери. Указанный договор стороны заключали в период брака, однако впоследствии отношения ухудшились, истец вынужден был покинуть квартиру, супруга сообщила о своем намерении расторгнуть договор инвестирования, с чем истец не согласившись, потребовал изменить сторону договора на него, однако получил отказ.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержал.

Представитель ответчика фио, действующий на основании доверенности фио, возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что не вся денежная сумма, внесенная по приходно-кассовому ордеру, составляла денежные средства истца, часть денег вносила ответчик. Кроме того денежные средства, которые передал фио были подарены им ответчику. В случае отказа в удовлетворении исковых требований ответчик просит взыскать расходы на представителя.

Ответчик наименование организации в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещалось судом, мнения на исковое заявление не представило.

Выслушав мнение сторон, полагавших возможным рассматривать дело при данной явке, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, допросив явившегося свидетеля, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса РФ:

1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

На основании ст. 450 ГК РФ:

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ:

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, с дата фио состоял в браке с фио

дата между ООО наименование организации и фио (Инвестором) заключен Договор №, по условиям которого Компания обязуется организовать строительство Объекта, указанного в п.1.1.1 настоящего Договора, в соответствии с проектно-технической документацией. Декларацией от дата и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать Инвестору обозначенные на Приложении № 1 к настоящему Договору – Апартаменты № в коттедже № , ориентировочной площадью 36,0 кв.м.

Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № 22 от дата в счет оплаты вышеуказанного договора от фио приняты денежные средства в сумме сумма

Как указывает истец, данные денежные средства являются его личной собственностью, в связи с чем субъектный состав договора подлежит изменению, в качестве «Инвестора» должен быть указан он. В настоящее время брак между супругами расторгнут, ответчик имеет намерение расторгнуть договор инвестирования, с чем не согласен истец.

Однако в данном случае истцом выбран неверный способ защиты права, поскольку стороной договора он не является, правом требования на изменение его условий не обладает, в связи с чем факт признания внесенных денежных средств по договору личной собственностью не имеет правового значения для рассматриваемого спора. Указанный довод может являться предметом исследования требований о разделе имущества, в состав которого истец не лишен права включить апартаменты, которые принял на себя обязанности построить наименование организации, либо потребовать от ответчика компенсацию в счет раздела имущества, в связи с чем заявленные требовании фио об изменении условий договора являются необоснованными. При отказе в удовлетворении иска, суд также учитывает, что заключение договора с фио являлось обоюдным волеизъявлением супругов, поскольку иного не доказано в ходе судебного разбирательства, сделка заключалась при одобрении фио, совокупность условий, которые свидетельствуют о существенном изменении условий договора инвестирования, истцом не доказана.

При установленных судом обстоятельствах, показания свидетеля фио об известных ему обстоятельствах приобретения апартаментов не имеют правового значения для рассматриваемого спора, кроме того, все обстоятельства известны свидетелю со слов истца.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования фио являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании ст. 94, 100 ГПК РФ при отказе в удовлетворении иска с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы на участие в деле представителя, размер которых, учитывая принцип разумности, справедливости, категорию спора, объем оказанной юридической помощи, суд определяет в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, наименование организации об изменении договора – отказать.

Взыскать со фио в пользу фио расходы на участие в деле представителя в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: