Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1526/17 по иску фио к фио, адрес о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчику адрес, фио, в котором просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: адрес, площадью кв.м., мотивируя требования тем, что Департамент городского имущества необоснованно отказал ему в передачи комнаты в собственность.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил, мнения на иск не представил.

Представитель ответчика адрес, действующая на основании доверенности фио, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что в соответствии с договором социального найма от дата № телефон спорное жилое помещение предоставлено фио, фио, фио, согласие от всех проживающих на площади представлено не было, кроме того действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности приватизировать часть жилого помещения

Суд, выслушав истца, представителя ответчика адрес, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: адрес, состоящее из двух комнат площадью кв.м. и кв.м., занимают по договору социального найма от дата фио, сын фио, внук фио

дата фио обратился в адрес с заявлением о передаче индивидуальную собственность комнаты № в двухкомнатной квартире по адресу: адрес, указывая на то, что квартира коммунального заселения.

Однако в соответствии с договором социального найма от дата, финансовым-лицевым счетом на спорную квартиру, единым жилищным документом, она является двухкомнатной, статус коммунальной отсутствует.

При таких обстоятельствах для передачи жилого помещения в силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» необходимо согласие всех проживающих в данном жилом помещении членов семьи, которое представлено в адрес не было, что является основанием для отказа в передаче жилого помещения в собственность, кроме того действующим жилищным законодательством не предусмотрена передача части жилого помещения. Наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиком, разный бюджет и хозяйство не изменяют статус жилого помещения с отдельной квартиры на коммунального заселения.

При таких обстоятельствах исковые требования являются незаконными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований фио к фио, адрес о признании права собственности в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: