Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1076/17

по иску фио к фио, фио, фио, фио о взыскании суммы долга за аренду жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за аренду жилого помещения в сумме сумма, мотивировав свои требования тем, что дата между ней и ответчиком фио был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым истец предоставил ответчика и членам его семьи право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, расположенным по адресу: адрес. Пунктом 3.1 Договора предусмотрена плата за наем помещения в сумме сумма ежемесячно, не позднее чем за один день до окончания оплаченного времени найма. Решением Головинского районного суда адрес от дата договор найма расторгнут и взыскана сумма задолженности по оплате за наем помещения за период с дата по дата , однако фактически квартира была передана истцу по акту приема-передачи только дата .

В судебное заседание истец фио явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики фио, фио, фио, фио, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, письменные возражения ответчика, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

В силу ч.1 ст. 677 ГК РФ, граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателями, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законами.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В судебном заседании из объяснений истца и материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве общей совместной собственности фио и фио

дата между фио и фио заключен договор найма указанной квартиры с дата по дата, в соответствии с условиями которого истец предоставила фио, а также членам его семьи во временное владение и пользование для проживания указанное жилое помещение.

Согласно пунктов 3.1 и 3.5 данного договора размер платы за найм объекта определен между сторонами в твердой денежной сумме в размере сумма ежемесячно, сроком оплаты не позднее, чем за один день до окончания оплаченного периода найма.

Решением Головинского районного суда адрес от дата за нарушение условий договора найма ответчики были выселены из жилого помещения, принадлежащего истцу, и с них взыскана задолженности по оплате за найм жилого помещения за период с дата по дата. Утверждения истца о том, что фактически квартира была освобождена ответчиками дата подтверждаются актом приема-передачи фактически квартира , в котором ответчики признали задолженность.

Согласно предоставленного истцом расчета, сумма долга по найму квартиры за период с дата по дата составила сумма, которая до настоящего времени не погашена. Ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено .

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности , принимая во внимание доказанность факта проживания ответчиков в квартире по адресу: адрес, в период дата по дата требования истца о взыскании платы за пользование квартирой за указанный период в сумме сумма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с фио, фио, фио, фио в пользу фио денежные средства в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиками в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес .

Судья: