Мотивированное решение

4

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2017 года г.Москва

Головинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при секретаре Пугачеве М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1054/17

по иску Черновой Т. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Левобережный», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Москва», Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» о признании незаконными начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании компенсации юридических услуг, расходов, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л

Чернова Т.Н. в лице представителя по доверенности Полынкиной М.В. обратилась в суд с иском к ООО «ДЕЗ Левобережный» о защите прав потребителя, и, уточнив исковые требования, просила признать незаконными начисления по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и коммунальных услуг за антенну в размере сумма, запирающее устройство в размере сумма, марка автомобиля в размере сумма коп, отопление в размере сумма, содержание и ремонт в размере сумма, в общей сумме сумма, взыскать с ООО «ДЕЗ Левобережный», МФЦ Левобережный денежную сумму в размере сумма в счет компенсации юридических услуг, расходы за составление доверенности в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма в равных долях с каждого, мотивируя свои требования тем, что Чернова Т.Н. является собственником квартиры по адресу: адрес. С конца дата в указанной квартире фактически никто не проживает, и в квартире никто не зарегистрирован. Истец проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: адрес. Истец обратилась в бухгалтерию ООО «ДЕЗ Левобережный» с просьбой не начислять ей плату за следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и марка автомобиля. Несмотря на обращение, ей приходили единые платежные документы с начисленными к оплате денежными суммами за услуги ХВС, ГВС, водоотведение и марка автомобиля. В дата истец установила в данной квартире счетчики воды. Установка счетчиков зарегистрирована в управляющей компании, об этом извещена бухгалтерия ООО «ДЕЗ Левобережный», одновременно истцом было заявлено, что индивидуальные приборы учета воды будут постоянно иметь нулевые показатели, так как в квартире никто не проживает. Сообщать о нулевых показаниях счетчиков ежемесячно ее никто не обязывал. В дата истец обнаружила, что значится в списке должников по оплате жилищно-коммунальных услуг. После проверки показаний счетчиков воды с нее списали долг за водоснабжение и водоотведение, но не списали задолженность за марка автомобиля, по всем остальным коммунальным услугам – отопление, содержание дома, антенна и запирающее устройство – появились ничем необоснованные суммы. Данные услуги истцом оплачивались.

В судебном заседании истец Чернова Т.Н., представитель истца по доверенности Полынкина М.В. исковые требования поддержали по доводам иска.

Представители ответчиков ООО «ДЕЗ Левобережный» по доверенности Сорокин Ю.В., МФЦ района Левобережный по доверенности Хашимов Р.Т., ООО «Газпром межрегионгаз Москва» по доверенности Рябых И.С. против удовлетворения иска возражали.

Выслушав истца, представителя истца, представителей ответчиков, проверив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно адресст. 153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со адресст. 154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно адресст. 155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно адресст. 157 Жилищного кодекса РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Как установлено судом, Чернова Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Как следует из пояснений истца, с конца дата в указанной квартире фактически никто не проживает, также в квартире никто не зарегистрирован. Истец обратилась в бухгалтерию ООО «ДЕЗ Левобережный» с просьбой не начислять ей плату за следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и марка автомобиля. Несмотря на обращение, ей приходили единые платежные документы с начисленными к оплате денежными суммами за услуги ХВС, ГВС, водоотведение и марка автомобиля. В дата истец установила в данной квартире счетчики воды. Установка счетчиков зарегистрирована в управляющей компании, об этом извещена бухгалтерия ООО «ДЕЗ Левобережный», одновременно истцом было заявлено, что индивидуальные приборы учета воды будут постоянно иметь нулевые показатели, так как в квартире никто не проживает. Сообщать о нулевых показаниях счетчиков ежемесячно ее никто не обязывал. В дата истец обнаружила, что значится в списке должников по оплате жилищно-коммунальных услуг. После проверки показаний счетчиков воды с нее списали долг за водоснабжение и водоотведение, но не списали задолженность за марка автомобиля, по всем остальным коммунальным услугам – отопление, содержание дома, антенна и запирающее устройство – появились ничем необоснованные суммы.

Как следует из представленных в материалы дела справок о финансовом состоянии лицевого счета, чеков и квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорный период Черновой Т.Н. коммунальные услуги оплачивались в меньшем объеме, чем указанно в квитанциях на оплату, ввиду самовольного уменьшения Черновой Т.Н. размера оплачиваемых услуг на сумму холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в соответствии с абз.3 п.118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 354, в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе, в этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы, суд считает исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению. При этом суд учитывает, что в спорный период истец Чернова Т.Н. ненадлежащим образом выполняла свои обязательства по представлению управляющей компании показаний индивидуальных приборов учета воды, самовольно уменьшала выставляемые по квитанциям суммы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в управляющую организацию и МФЦ с соответствующими заявлениями своевременно не обращалась, что привело к возникновению задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении исковых требований Черновой Т. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Левобережный», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Москва», Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» о признании незаконными начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании компенсации юридических услуг, расходов, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Судья