Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2024/17 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском и просит признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого помещения, на указанной площади зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является, на площади фактически не проживал, не вселялся, вещей в квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Сохранением права пользования за ответчиком в квартире истца и регистрацией в ней нарушаются прав истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Как следует из почтовых уведомлений, ответчик за судебными повестками на почту не является, и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения». В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Принимая во внимание, что в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учёт гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, судебные извещения не были вручены ответчику ответчику по обстоятельствам, зависящим от него, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В силу адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

На основании адресст. 31 адреса РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из показаний истца, материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности фио на основании договора купли-продажи квартиры от дата.

На площади зарегистрирован фио, прибывший с адресдата.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, усматривается, что по просьбе знакомых она зарегистрировала на площади с целью трудоустройства ответчика фио, который фактически на площадь не вселялся, вещей своих не завозил, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, его регистрация носила формальный характер. Местожительство ответчика неизвестно, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось.

Как усматривается из материалов дела, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире несет истец.

Анализируя изложенные истцом обстоятельства, не опровергнутые ответчиком, суд приходит к выводу о том, что фио право пользования спорной площадью не приобрел, поскольку фактически в квартиру по адресу: адрес, не вселялся, вещей не завозил, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, с момента регистрации на спорной площади фактически не проживал. Сохранением права пользования ответчика на спорной площади нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер, а у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, по месту регистрации он не проживают, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета фио по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

3