Решение

4

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № исковому заявлению фио и фио к фио об обязании предоставить документы,

У С Т А Н О В И Л :

фио, фио . обратились в суд с исковым заявлением , в котором после уточнения просят обязать ответчика предоставить приложения к протоколу от дата - бланки бюллетеней для голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: адрес отсутствие которых делает недействительным полностью решение очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома , отображенного в протоколе от дата. Исковые требования мотивированы тем, что отсутствие указанных бланков бюллетеней делает решение общего собрания и протокол недействительными, свидетельствует о фальсификации результатов голосования, при этом указанным решением общего собрания истцы лишены прав на управление многоквартирным домом, а в протоколе собрания указано, что документы, которые просят истребовать истцы, находятся на хранении у ответчика фио

Истец фио в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам искового заявления.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена, своих возражений не представила.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменные возражения на исковое заявление.

Представитель третьих лиц фио, фио по доверенностям фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что бланки хранятся у фио, права истцов не нарушены, истец фио. не вправе истребовать бланки решений собственников многоквартирного дома, в котором она не проживает и не является собственником какого-либо помещения в нем.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Согласно п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно п.1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4. решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ст. 181.5. если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание сособственников может проводиться в форме:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, дата общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: адрес принято решение, оформленное протоколом общего собрания , что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений .

Как усматривается из материалов дела, относимых и допустимых доказательств несоответствия порядка проведения голосования дата требованиям закона истцами в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено и судом не установлено. Возможность очного, очно-заочного и заочного принятия решения напрямую предусмотрена законом и не нарушает жилищные права лиц, являющихся собственниками многоквартирного дома. Данные о том, что процедура голосования и подсчета голосов противоречит локальным правовым актам и действующему законодательству материалы дела не содержат.

Кроме того, истец фио . не является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, так как является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу : адрес, в связи с чем не имеет основанных на законе прав на получение документации о проведении общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: адрес.

Суд учитывает, что общее собрание сособственников помещений в силу закона не ограничено в своем праве переизбрать органы управления, отменить ранее принятые решения собрания, если на то есть воля большинства , зафиксированная в соответствии с требованиями действующего законодательства. Так, из представленного истцами протокола общего собрания собственников помещений от дата следует, что собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес такое право реализовали, а потому доводы истцов о незаконности решения общего собрания от дата на основании отсутствия у истцов бланков бюллетеней для голосования не имеют под собой правовых оснований.

Ссылка истцов на то, что им не были предоставлены бланки бюллетеней для голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, является юридически несостоятельной, так как данная правовая обязанность по отношению к истцам не возложена законом на ответчика, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцы не представили ни одного относимого и допустимого доказательства наличия обязанности ответчика фио предоставлять истцам бланки бюллетеней для голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: адрес отображенное в протоколе от дата. Проверка правильности оформления бланков и подсчета голосов относится к компетенции исполнительного органа, избранного большинством собственников, а также государственной жилищной инспекции. Истцы не лишены возможности в установленном порядке обратиться в жилищную инспекцию для проверки указанных в иске доводов.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что права собственников помещений в доме знакомиться и получать копии решений, принятых общим собранием собственников помещений, не равнозначно праву получать копии решений иных собственников помещений, принимая во внимание , что решения собственников помещений, принятых в порядке заочного голосования, не содержит согласие голосовавшего собственника на ознакомление с его решением иных собственников , такое право предоставлено лишь счетной комиссии, которая также выбирается общим собранием, суд приходит к выводу, что требования истцов по существу направлены на реализацию своих интересов за счет нарушения прав иных собственников, не основаны на законе и подлежат отклонению.

На основании изложенного , руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований фио и фио к фио об обязании предоставить документы – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: