Решение

5

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1335/17 по иску фио к фио, фио, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о расторжении договора безвозмездного пользования, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о расторжении договора безвозмездного пользования, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, просит расторгнуть договор безвозмездного пользования от 02.02.201г.; признать ответчиков прекратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В принадлежащей ему квартире на основании договора безвозмездного пользования зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают с конца дата, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Он обратился к ответчикам с требованием о расторжении договора, на которое ответа не получил.

Истец фио, представитель истца адвокат фио, действующий на основании ордера, в судебное заседание явились, завяленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики фио, фио, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

Согласно п.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст.695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно п.1 ст.698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, представителя истца, материалов дела, истец фио имеет в собственности трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д.9, 16).

дата между фио и фио был заключен Договор безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением №28253/06-12НБ, в соответствии с условиями которого фио предоставил фио в бессрочное пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с правом постоянной регистрации по месту жительства (л.д.8).

В соответствии с условиями договора, совместно с фио в указанную квартиру вселяются: фио; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные. фио обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести расходы на содержание жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио (л.д.10-11).

В суд также представлено Требование о расторжении договора, направленное фио в адрес фио Коган А.В., фио, фио, фио дата (л.д.17-18).

Как следует из объяснений истца и его представителя в судебном заседании, ответчик и члены его семьи на основании договора безвозмездного пользования были зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства. С конца дата ответчики в квартире не проживают, не оплачивают коммунальные платежи. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Каких-либо препятствий в проживании ответчиков квартире им не чинилось. О своем намерении проживать в спорной квартире ответчики не заявляли. В адрес ответчиков им было направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от дата, которое ответчиками оставлено без ответа.

Доводы истца ответчиками объективно ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, поскольку ответчик фио и члены его семьи фио, несовершеннолетние фио, фио, фио в квартире по месту регистрации не проживают, не выполняют условий договора передачи в пользование квартиры от дата, уведомлялись фио надлежащим образом о расторжении указанного договора, суд находит заявленные исковые требования о расторжении договора о безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением №28253/06-12НБ от дата, заключенного между фио и фио, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с расторжением Договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением №28253/06-12НБ от дата, подлежит прекращению право пользования фио, фио, фио, фио, фио спорным жилым помещением

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио, фио, фио, фио, фио, в связи с расторжением вышеуказанного договора, полежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть Договор безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением №28253/06-12НБ от дата, заключенный между фио и фио.

Прекратить право пользования фио, фио, фио, фио, фио жилым помещением по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес - фио, фио, фио, фио, фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья