Решение

1

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6361/16

по иску фио к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

фио обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, и просила признать за ней право собственности на квартиры 81 и 82 по адресу: адрес, мотивируя свои требованиям тем, что решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от дата № 0001167 ее супругу фио и членам семьи: супруге фио, сыну фио и сыну фио были распределены указанные квартиры. дата фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 6442/Д, согласно которому их семья получила в бессрочное пользование и владениеуказанные квартиры. фио и члены семьи зарегистрированы в указанных жилых помещениям с дата. С согласия членов семь принято решение о приобретение в собственность фио в порядке приватизации жилых помещений. Она не участвовала и не реализовывала ранее право однократной бесплатной приватизации. На обращение в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче предоставленных по договору социального найма квартир в собственность, ей был дан ответ, что решение в передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Отказ в приватизации нарушает их права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании фио исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Третье лицо фио в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, самостоятельных требований на предмет спора не заявил.

Третьи лица фио и фио в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о согласии с исковыми требованиями, самостоятельных требований на предмет спора не заявили, просили дело слушать в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца фио, третье лицо фио, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п.1 ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 1. Безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (за исключением зданий, сооружений, объектов, строительство которых не завершено, которые необходимы для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства), земельные участки (в том числе незастроенные земельные участки), находящиеся:

1) в границах военных городков (за исключением закрытых военных городков);

2) в границах земельных участков, используемых для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства, в случае, если на этих земельных участках находятся объекты (в том числе объекты, строительство которых не завершено), в которых расположены жилые помещения указанных войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество безвозмездно передается в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность поселений, городских округов, на территориях которых расположено такое имущество.

3. В целях настоящего Федерального закона границами военных городков являются границы земельных участков, используемых для размещения соответствующих воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных учреждений высшего профессионального образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, органов государственной охраны.

4. В случае, если границы земельного участка, указанного в пункте 2 части 1 и части 3 настоящей статьи, не определены в установленном законом порядке, границы такого земельного участка определяются по фактическому использованию.

5. Отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество и (или) отсутствие его государственного учета, отсутствие установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации границ земельных участков, указанных в пункте 2 части 1 и части 3 настоящей статьи, не является препятствием для принятия решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность.

6. В случае, если отпала необходимость в указанном в пункте 4 части 2 статьи 3 настоящего Федерального закона военном недвижимом имуществе для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства, такое имущество подлежит безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность поселений, городских округов в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п.п.б п.2.2. Инструкции об организации деятельности органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооружённых силах Российской Федерации, утверждённой приказом Министра обороны Российской Федерации от дата № 1550 Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации организует передачу жилых помещений, в отношении которых заключены с военнослужащими договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от дата №11, от дата № 10, от дата № 6, от дата № 14), исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как установлено судом, согласно выписки из решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от дата № 0001167 адрес, в соответствии с Инструкцией о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма полковнику фио совместно с членами семьи супругой фио и сыновьями фио и фио предоставлены отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 57,80 кв.м, по адресу: адрес и отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 57,80 кв.м, по адресу: адрес (л.д.9).

дата между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 6442/Д, согласно которому фио предоставлены в бессрочное владение и пользование совместно с членами семьи фио, фио и фио указанные квартиры (л.д.10-11).

Из материалов дела усматривается, что фио право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, по месту службы супруга фио жилым помещением не обеспечивалась.

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что занимаемые истцом жилые помещения на условиях договора социального найма, в соответствии со ст.6 ЖК РФ относятся к государственному жилищному фонду и подлежат приватизации. Суд приходит к выводу о том, что в силу требований закона, истец имеет бесспорное право получить в собственность занимаемые по договору социального найма жилые помещения. Оснований, предусмотренных ст.ст. 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», препятствующих истцу приватизировать занимаемые жилые помещения, не имеется. Не осуществление Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации передачи жилых помещений в муниципальную собственность, не может повлечь ущемления прав истца на приобретение в собственность занимаемых на условиях договора социального найма жилых помещений в порядке приватизации. Истец лишен возможности реализации своего права на участие в приватизации по причине, явно не зависящей от него, поскольку повлиять на процесс оформления регистрации права собственности адрес на жилое помещение он не может по независящим от него причинам.

Принимая во внимание, что истец обладает правом приватизировать занимаемые им жилые помещения, за ним следует признать право собственности на квартиру по адресу: адрес и на квартиру по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск фио к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за фио право собственности на квартиру по адресу: адрес и на квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья