Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5892/16

по иску фио к наименование организации о взыскании денежных средств ,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика наименование организацииадрес, возникший в результате залива квартиры, расположенной по адресу: адрес, в сумме сумма – материальный ущерб от залива квартиры, сумма - стоимость услуг оценки указанной квартиры, государственную пошлину в сумме сумма

Истец фио в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам искового заявления.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 10 Постановления Правительства РФ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела фио является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о праве собственности ( л.д. 11) .

Как следует из материалов дела, в подтверждение факта и размера причинения вреда истцом представлен Акт о последствиях залива квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. 10), а также отчет об оценке рыночной стоимости № 41- КД от дата (л.д. 12-54).

Принимая во внимание , что в силу законодательных положений обязанность по содержанию и ремонту жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества лежит на ответчике, и он, как следует из материалов дела, свою обязанность он не исполнил, что ответчиком не оспорено.

Учитывая, что факт и размер причинения вреда подтвержден в материалах дела доказательствами, сомневаться в достоверности которых у суда не имеется оснований, при этом размер причинения материального вреда заливом квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчиком не оспорен.

На основании вышеизложенного исковые требования о взыскании материального ущерба в размере сумма признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению, также обоснованными являются правомерно осуществленные расходы истца на оценку убытков в результате залива квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере стоимости услуг по оценке сумма 00 коп (л.д. 12-55).

Разрешая исковое требование истца в части компенсации морального вреда, суд исходит из того, что требование о компенсации морального вреда по общему правилу ст. 151 ГК РФ вытекает из нарушения личных неимущественных прав физического лица, в силу того что в рассматриваемых правоотношениях законом прямо не предусмотрена компенсация морального вреда при нарушении прав, как того требует Гражданский кодекс, следовательно, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом правоотношении моральный вред компенсации не подлежит, таким образом, в части исковых требований о компенсации морального вреда должно быть отказано в соответствии с законом.

В силу ст. 98 ГПК РФ на ответчика также должны быть возложены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма , что подтверждается платежным поручением ( л.д.6).

При этом общий размер взыскания составит:

сумма 00 коп +сумма +сумма = сумма 00 коп .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. телефон,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ответчика наименование организации в пользу фио сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: