Решение

1

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6047/16 по иску фио к фио Гульфие Камилевне, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио (до заключения брака – фио)., действующей в интересах несовершеннолетнего фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит снять фио, паспортные данные, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировала тем, что она является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: адрес. В дата в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен внук – несовершеннолетней фио, паспортные данные. В дата брак между родителями фио – фио (сын истца) и ответчиком фио был расторгнут. Ответчик фио, совместно с несовершеннолетним фио, покинула жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением им не чинились. фио членом ее семьи в настоящее время не является. Добровольно снять несовершеннолетнего фио с регистрационного учета ответчик фио отказывается. Регистрация фио в квартире влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует реализации прав. Полагает, что несовершеннолетний фио утратил право пользования жилым помещением.

Истец фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представители ответчика фио, действующие на основании доверенности фио, фио, в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения завяленных исковых требований, полагая их необоснованными, указывая, что фио с рождения был зарегистрирован в квартире по месту жительства своего отца, фио В силу несовершеннолетнего возраста, он не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.25).

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства УСЗН адрес, ОСЗН Левобережный, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, не отвечающих интересам несовершеннолетнего, так как несовершеннолетний не может самостоятельно определять свое место жительства и должен проживать либо с отцом, либо с матерью.

Суд, выслушав истца, представителей ответчика, представителя третьего лица, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Постановление Конституционного Суда РФ от дата были признаны не соответствующими Конституции РФ положения ч.1 и п.8 ч.2 ст.60 ЖК РФРСФСР, допускавшие возможность лишения права пользоваться жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного постановления любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.

Временное не проживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный суд РФ в упомянутом постановлении, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В силу адресст.60 адресса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно адресст.61 адресса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно адресст.71 адресса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.3 адресст.83 адресса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями п.32 «Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.4 адресст.69 адресса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, квартира по адресу: адрес, была предоставлена фио на основании служебного ордера № 008191, выданного Ленинградским РИК адрес дата, (л.д.6).

С дата в указанном жилом помещении зарегистрированы дети фио – фио, фио (л.д.6-7).

Также, согласно выписки из домовой книги, финансового лицевого счета от дата, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: фио, паспортные данные, с рождения; фио паспортные данные; фио, паспортные данные (л.д. 6-7).

дата между ДЖП и ЖФ адрес и фио на основании распоряжения Префекта адрес от дата № 370, был заключен Договор социального найма жилого помещения N телефон, согласно которому нанимателю в бессрочное владение и пользование передана квартира по адресу: адрес. Из данного распоряжения Префекта адрес на право заключения договора социального найма жилого помещения с фио усматривается состав семьи нанимателя фио: фио – дочь, фио - внук, фио – внук, фио – сын, фио – внук (л.д.30).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, после расторжения брака между родителями в дата, ответчик фио проживает с матерью, по месту ее жительства. Его вещей в квартире по месту регистрации не имеется, родители несовершеннолетнего участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают.

Из объяснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что после расторжения брака между родителями, несовершеннолетний фио остался проживать с матерью, так как не имел в силу возраста возможности самостоятельно определить свое место проживания. Место жительства было определено родителями несовершеннолетнего, по взаимному согласию.

В силу п.1 адресст.70 адресса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Исходя из положений адресст.69 адресса РФ, право пользования жилым помещением возникает с момента вселения, то есть закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

Вместе с тем, при решении спора, суд учитывает вышеприведенное положение закона в совокупности с нормами семейного и гражданского законодательства, а также с учетом конкретной жизненной ситуации и реализации прав несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии с положениями ст.ст.20, 36 ГК РФ место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства родителей, опекунов и попечителей.

Статья 57 Семейного кодекса РФ закрепляет право ребенка выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы.

Таким образом, независимо от того, был ли несовершеннолетний фио фактически вселен в спорное жилое помещение, у него в силу адресст.69 адресса РФ возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право было предоставлено его отцом фио, который удостоверил свое волеизъявление относительно выбора места жительства ребенка, зарегистрировав его в квартире, пользование которой он приобрел на условиях договора социального найма в установленном законом порядке. В силу малолетнего возраста фио был лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства его родителей, а после расторжения брака между ними, местом жительства его матери. Поэтому невозможность реализации права пользования жилым помещением по не зависящим от ребенка причинам не может являться основанием для признания фио утратившим право пользования жилым помещением. Исходя из смысла ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, а поэтому регистрация несовершеннолетнего фио в спорной квартире свидетельствует о выборе, сделанном родителями несовершеннолетнего ребенка, по которому он приобрел право бессрочного пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма. Поэтому суд не может принять во внимание доводы стороны истца о том, что с после расторжения брака между родителями, несовершеннолетний фио фактически проживал и проживает в настоящее время по месту жительства матери.

Таким образом, независимо от реального проживания в спорной квартире, несовершеннолетний фио приобрел на неё право по договору социального найма жилого помещения.

Доводы истца о том, что законный представитель фио – фио не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не являются законным основанием для удовлетворения требований о признании несовершеннолетнего фио утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец не лишен возможности обращения в суд за защитой нарушенного права в порядке отдельного производства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований фио к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований фио к фио Гульфие Камилевне, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, фио о признании фио утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6047/16 по иску фио к фио Гульфие Камилевне, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований фио к фио Гульфие Камилевне, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, фио о признании фио утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Пояснила, что несовершеннолетний фио с рождения был зарегистрирован по месту жительства своего отца, фио Однако, после расторжения брака между его родителями, совместно с матерью выехал из жилого помещения по адресу: адрес, вещей в квартире не имеет. Законный представитель фио - мать фио (до заключения брака фио) Г.К. оплату жилищно-коммунальных услуг за ребенка не производит. Членом ее семьи ответчик не является.