Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5825/16 по иску наименование организации к фио, Ершовой Чарите Григорьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском, по которому просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору №0219-ZKL-телефон от дата по состоянию на дата в размере сумма, из которых сумма основного долга сумма, сумма задолженности по оплате просроченных процентов сумма, сумма процентов за просроченный основной долг сумма, пени за нарушение сроков возврата кредита сумма, пени за нарушение сроков уплаты процентов сумма, проценты сумма и расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В обоснование своих требований истец указал на то, что дата с ответчиками был заключен кредитный договор №0219-ZKL-телефон, по которому заемщику был предоставлен кредит в размере сумма Истцом обязательства по кредитному договору исполнены путем перечисления суммы кредита на текущий счет ответчика фио в полном объеме, тогда как обязательства ответчиками перед истцом не исполняются, заемные денежные средства не возвращаются.

Представитель истца фио, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не представили, не просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

В силу ст.ст.807, 808 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи..., а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег... Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме...

Согласно ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца…ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений представителя истца и материалов дела, дата между сторонами заключен кредитный договор №0219-ZKL-телефон, по которому заемщикам был предоставлен кредит в размере сумма для приобретения или строительства жилого дома или квартиры, их капитального ремонта или иного неотделимого улучшения, сроком на 242 месяца с установленной процентной ставкой по кредиту в размере 15,99% годовых с внесением платежей в размере сумма ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца (л.д.20-33).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ответчиками предоставлена в залог квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается заключенным между сторонами договором об ипотеке от дата, закладной от дата, согласно которым указанная квартира оценена в сумма в соответствии с отчетом об оценке от дата №210/33031-2015, проведенным независимым оценщиком фио (член наименование организации, регистрационный номер 2720)/ наименование организации.

В соответствии с п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке», начальная продажная цена квартиры установлена в размере сумма

По условиям договора, ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (п.5.3 Договора).

Во исполнение обязательств по кредитному договору №0219-ZKL-телефон от дата истцом на счет, открытый на имя фио, переведена денежная сумма в размере сумма, что подтверждается выпиской по счету (л.д.64-65), тогда как ответчиками обязательства по кредитному договору не исполняются, денежные средства не выплачиваются.

В связи с неисполнением обязательств, ответчикам дата заказным письмом с уведомлением с описью вложения было направлено требование №6869 о полном досрочном возврате кредита, которое возвращено истцу по истечении срока хранения.

Согласно расчета, представленного истцом, по состоянию на дата задолженность ответчиков составляет сумма, из которых сумма основного долга сумма, сумма задолженности по оплате просроченных процентов сумма, сумма процентов за просроченный основной долг сумма, пени за нарушение сроков возврата кредита сумма, пени за нарушение сроков уплаты процентов сумма, проценты сумма

Суд соглашается с расчетом задолженности, произведенным истцом, который является арифметически верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере задолженности на общую сумму сумма

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

Согласно ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Согласно п.3 ст.348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В судебном заседании установлено, что ответчиками не производились платежи по кредитному договору, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: адрес, с целью исполнения решения в части погашения задолженности перед истцом, установив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены продажи квартиры в размере сумма

Также с ответчиков, солидарно, в пользу истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с фио, Ершовой Чариты Григорьевны солидарно в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору №0219-ZKL-телефон от дата в размере сумма, из которых сумма основного долга сумма, сумма задолженности по оплате просроченных процентов сумма, сумма процентов за просроченный основной долг сумма, пени за нарушение сроков возврата кредита сумма, пени за нарушение сроков уплаты процентов сумма, проценты сумма и расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья