Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5781/16

по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

фио обратилась в суд с иском, в котором просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением , расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения, ответчик является членом предыдущего собственника .

Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании настаивала на иске.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих возражений не представила.

Представитель 3-го лица Отдела по вопросам миграции МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и подтверждено материалами дела, истица фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата по делу № 33-15127/2015 ( л.д. 11-16), свидетельствами о государственной регистрации права на комнату №2 ( л.д. 17), на комнату №4 ( л.д. 18), на комнату № 1 (л.д. 19), на комнату №3 ( л.д. 20). Как установлено названным выше судебным постановлением, решение является основанием для снятия предыдущих собственников фио и фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Утверждения истицы о том, что ответчик фио была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи собственника фио подтверждается заявлением о регистрации формы № 6 от дата и выпиской из домовой книгии карточкой учета собственника, согласно которым фио дата зарегистрирована на собственность фио в виде комнаты № 2 в квартире по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах , суд признает обоснованными утверждение истицы о том, что фио утратила право пользования комнатой № 2, расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: адрес, поскольку в силу ст. 292 ГК РФ её право пользования прекращено в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику , при этом ответчик не является членом семьи нового собственника.

Поскольку ответчик признан утратившей право пользования спорным жилым помещением, в котором фактически не проживает, отсутствуют правовые основания для регистрации по данному адресу, в связи с чем обоснованными признаются и требования истца о снятии фио с регистрационного учета по данному адресу.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что с переходом права собственности к истице право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено , что прямо предусмотрено ст. 292 ГК РФ, суд приходит к убеждению, что исковые требования в целом как заявленные обоснованно и основанные на законе подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ :

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением , расположенным по адресу: адрес .

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес .

Судья: