Решение

Д 2-6991/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику и уточнив объем исковых требований просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма , расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма 000руб. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате за коммунальные и связанные с ними услуги. Истец является управляющей организацией, оказывает коммунальные услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги в доме 34 и 34 корп. по адрес в адрес. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, своевременно не вносит плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение, расположенное по указанному адресу, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений на исковое заявление и ходатайство об отложении дела не заявил.

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст.307, 309, 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ч. 4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры №471 расположенной по адресу: адрес.

Истец, в соответствии с Уставом является Товариществом собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес и д. оказывает услуги по управлению, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанных жилых домов. Для учета и отражения начислений на жилое помещение по адресу адрес открыт лицевой счет №34047101.

Согласно произведенному расчету, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила сумма, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт составила сумма. Таким образом, общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг имеющаяся у ответчика составляет сумма

Представленные истцом сведения о размере и периоде задолженности ответчиком не оспорены, доказательств внесения платы в счет погашения задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик обязательства по внесению платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняет.

При таких обстоятельствах, с ответчика фио в пользу наименование организации подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем оказанной истцу юридической помощи, категорию спора и фактически понесенные расходы по договору поручения от дата, исходя из требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя сумма. (л.д. 31-36,37).

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д.11).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Головинский районный суд адрес.

Судья