Решение

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6713/16 по иску фио к «КО-ПРОДЖЕТТИ» об уменьшении стоимости работ, взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику «КО-ПРОДЖЕТТИ» об уменьшении стоимости работ, взыскании неустойки, уточнив исковые требования, просит снизить цену услуги, определенную в п.1.1 Договора, на сумма, что составляет сумма по курсу ЦБ РФ на момент подписания сторонами финального акта приемки, таким образом снизить итоговую цену услуги до сумма, что составляет сумма по курсу ЦБ РФ на момент проведения платежей; взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения договорных обязательств в размере сумма, неустойку за просрочку выполнения заявленного требования в размере сумма Свои требования истец мотивировала тем, что дата между нею и ответчиком был заключен договор №85/07/14 на выполнение строительных и отделочных работ и оказание услуг. Срок выполнения работ по условиям договора составлял 120 дней с момента подписания акта приема-передачи помещения для проведения работ при условии соблюдения заказчиком п.п.3.2.1 договора. Согласно условиям договора 70% стоимости работ были уплачены истцом до момента начала работ, а именно за дата, что подтверждается квитанциями от дата и от дата Акт приема-передачи помещения для проведения работ подписан дата Соответственно, срок сдачи объекта наступил дата, на следующий день после окончания срока, установленного договором. Фактическая сдача объекта произошла дата В связи с тем, что ответчик не сдал объект в оговоренные сроки и не сообщил о возникновении обстоятельств, которые создают невозможность завершения работ в срок, дата истец направила в адрес ответчика претензию о соразмерном уменьшении стоимости оказанных услуг, которая была получена ответчиком дата В соответствии с п.7.2 Договора срок ответа на претензию истек дата По состоянию на дата ответ на претензию истцом не получен. За нарушение срока с ответчика полагается взыскание неустойки. Именно условие о сроке работ было существенным условием для истца как потребителя при выборе ответчика для проведения ремонтных работ. Ответчик фактически начал осуществление ремонтных работ в квартире до подписания акта приема-передачи помещения дата Так, согласно акту освидетельствования скрытых работ от дата скрытые работы произведены ответчиком в период с дата по дата Финальный акт выполненных работ подписан сторонами дата Таким образом, фактическая просрочка ответчика составила 64 календарных дня, то есть более половины всего установленного срока ремонтных работ. С учетом значительности просрочки (более половины всего срока работ), уплаты 70% стоимости работ в качестве аванса и того, что условие о сроке являлось существенным и определяющим при выборе услуг ответчика в качестве подрядчика, истец полагает, что требование о снижении стоимости работ в размере 10% соразмерным и соответствующим принципу добросовестности при осуществлении и защите своих прав.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика наименование организации, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания неустойки за просрочку исполнения договорных обязательств в размере сумма, уменьшения стоимости работ по договору на 10% по изложенным в письменных возражениях на иск доводам, ссылаясь на то, что до дата ответчику было необходимо закупить и подготовить материалы, необходимые для проведения работ, а также провести подготовительные скрытые работы, о которых указано в акте освидетельствования скрытых работ. У истца возникла необходимость в проведении дополнительных работ, в дальнейшем было подписано дополнительное соглашение на проведение этих работ. Работы и товар, указанные в данном дополнительном соглашении, оплачиваются с условием 100% предварительной оплаты. Руководство ответчика пошло на уступку в отношении истца и дало согласие на оплату дополнительных работ после завершения всех работ по договору. При этом следует отметить, что дополнительные работы подразумевают увеличение сроков работ, так как финальные отделочные работы (штукатурка и покраска стен) можно было производить только после установки выводов под кондиционеры. Учитывая, что работы по договору были выполнены в полном объеме, а также были приняты истцом, при том, что сроки работ были увеличены, в том числе, и вследствие проведения дополнительных работ, ответчик считает возможным уменьшить стоимость работ по договору не более чем на 5%. Согласно п.3 акта выполненных работ о дата платеж в размере 20% истец обязалась оплатить в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ, т.е. до дата Однако, оплата истцом не произведена. Истец также нарушила условия договора. Просрочка выплаты на момент подачи искового заявления составила 42 дня. Согласно п.6.2 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств заказчик выплачивает неустойку в случае предъявления письменного требования подрядчика, в размере 1% от стоимости работ по договору за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ по договору. В данном случае размер неустойки будет составлять 10% от стоимости договора, то есть сумма. Положения ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» не предусматривают одновременное требование уменьшения стоимости работ и отказа от исполнения договора, Таким образом, ответчик считает, что размер заявленной истцом неустойки подлежит снижению.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, с уменьшением заявленного к взысканию размера неустойки, по следующим основаниям.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п.1 ст.703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Согласно п.1 ст.720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно ст.704 ГК РФ 1. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. 2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

Согласно ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно п.2 ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» 1. Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

2. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

3. В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).

По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно п.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и следует из материалов дела, дата между сторонами был заключен договор №85/07/14 на выполнение строительных и отделочных работ и оказанию услуг (л.д.13-26).

Согласно п. 1.1 договора ответчик обязался выполнить перечень работ указанный в Приложении №2, настоящего Договора по проектированию, выполнению отделочных работ и поставке мебели на объект заказчика находящегося по адресу: согласно экспликации (Приложение №4, этаж 5, корпус 2) ЖК «Водный» (далее - объект) и сдать ему соответствующий результат работ, а истец обязалась предоставить техническую информацию по объекту, необходимую для проведения работ, принять результат работ и оплатить его.

Согласно п.3.1 договора цена подлежащих выполнению подрядчиком работ, указанных в п.п.1.1 ст.1 Договора, согласно Приложению №1 составляет сумма.

Согласно п. 2.1 договора сторонами установлены сроки выполнения работ, указанных в п.п. 1.1 ст.1 Договора, а именно: 120 календарных дней с момента подписания акта приема-передачи помещения для проведения работ между сторонами при условии оплаты истцом в течение 10 рабочих дней, с момента подписания договора авансового платежа в размере 30% от общей стоимости работ по договору; до дата 40% от общей стоимости договора; по окончании строительных работ 20% от общей стоимости работ (п.п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 договора).

Согласно акту освидетельствования скрытых работ от дата, ответчиком в период с дата по дата проводились работы по гидроизоляции туалетных и ванных комнат, прокладка электрических кабелей в ПВХ гофре, прокладка канализационных сетей трубами ПВХ, прокладка водопровода металлопластиковыми трубами (л.д.32-33).

По условиям договора истец оплатила стоимость работ, что подтверждается квитанцией от дата на сумму сумма, квитанцией от дата на сумму сумма, платежным поручением №914 от дата на сумму сумма (л.д.35-37).

Также истцом были оплачены дополнительные услуги по договору в размере сумма, что подтверждается квитанцией от дата (л.д.38).

дата сторонами подписан акт выполненных работ (л.д.34).

При таких обстоятельства, поскольку в силу норм ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителя» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы потребитель по своему выбору вправе: потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги), доказательств уменьшения стоимости работ ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца фио об уменьшении стоимости работ в размере сумма законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.При этом суд принимает во внимание, что ответчиком не представлено в суд надлежащих доказательств того, что перенос сроков был согласован с истцом надлежащим образом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств, учитывая, что согласно условиям договора от дата срок выполнения работ составляет 120 дней с момента подписания акта приема-передачи помещения для проведения работ, который был подписан сторонами дата, фактическая сдача объекта произошла дата, что ответчиком не оспорено и подтверждается актом выполненных работ, суд приходит к выводу о том, что срок выполнения работ ответчиком был нарушен.

Нарушение сроков выполнения обязательств влечет возникновение обязанности ответчика уплатить неустойку в соответствии с п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», предусматривающей ответственность за нарушение установленных сроков выполнения работ в размере 3 % за каждый день просрочки.

Доводы представителя ответчика о том, что положения п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» неприменимы, поскольку последствия нарушения подрядчиком сроков выполнения работ регулируются договором, подписанным сторонами, не более 10% от стоимости работ по договору, суд находит несостоятельными.

Пунктом 4 ст.421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Размер неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

В данном случае размер неустойки за несоблюдение сроков исполнения обязательств установлен Законом РФ «О защите прав потребителей» и не зависит от воли сторон по договору. Законная неустойка установлена императивной нормой и соглашением сторон она не может быть уменьшена. В противном случае такое соглашение является недействительным. Согласно требованиям ГК РФ стороны вправе лишь увеличить размер законной неустойки, установленной императивной нормой.

Приведенный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен (л.д.6) и составляет сумма. Истцом к взысканию заявлена сумма неустойки в размере сумма

Согласно п.1 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно п.3 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Претензия истца с требованием об уменьшения цены выполненной работы (л.д.9), получена ответчиком дата (л.д.11). На момент рассмотрения иска требования истца ответчиком не исполнены.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку рассмотрения требования об уменьшении цены выполненных работ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Размер неустойки за период, определенный истцом (л.д.7-8), составляет сумма

Представитель ответчика просил снизить размер неустоек, исходя из принципа соразмерности и соответствия объему и характеру нарушенных сроков исполнения обязательств.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Верховный Суд Российской Федерации в п.34 Постановления Пленума от дата №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что применение ст.333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Таким образом, поскольку подлежащие уплате - неустойка за нарушение срока выполнения работ в размере руб. и неустойка за нарушение срока исполнения требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу в размере руб., явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить суммы неустоек до сумма и до сумма соответственно.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с наименование организации в пользу фио составит сумма (сумма телефонсумма).

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа, таким образом, составит сумма (сумма : 2).

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика наименование организации подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме сумма, от уплаты которой при подаче искового заявления истец был освобожден на основании п.4 ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Снизить стоимость работ по Договору с сумма до сумма, что составит сумма.

Взыскать с «КО-ПРОДЖЕТТИ» неустойку за нарушение срока исполнения договора в размере сумма, неустойку за просрочку выполнения требования потребителя об уменьшении стоимости работ по договору в размере сумма, штраф в размере сумма

Взыскать с «КО-ПРОДЖЕТТИ» государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: