Решение

Дело № 02-6570/2016 | Головинский районный суд

Информация о деле

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6570/16 по иску наименование организации к Донских фио, Донских фио о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л :

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам Донских Н.П., Донских И.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, просит взыскать солидарно с ответчиков по кредитному договору №ЗР84/2011/09/109 от дата задолженность по основному долгу в размере сумма, задолженность по уплате процентов в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; обратить взыскание на переданное в залог по договору залога №ЗЗ84/2011/09/109 от дата имущество, принадлежащее на праве собственности Донских И.П.: деревянный дом Фортуна-2 150 6х9м и Фундамент Ф-17-Ф с лентой (Фортуна 2-150), расположенное по адресу: адрес (М15), с установлением начальной цены продажи в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что дата между наименование организации и ответчиком Донских Н.П. был заключен кредитный договор №ЗР84/2011/09/109 «Дачный». Ответчик условия кредитного договора надлежащим образом не выполнял, в связи с чем, образовалась задолженность по кредитному договору, которая по состоянию на дата составляет сумма В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №ЗР84/2011/09/109 от дата был заключен договор поручительства с Донских И.П. и договор залога.

Истец наименование организации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Донских Н.П. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Донских И.П. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Третье лицо Управление Росреестра по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав объяснения ответчика, проверив и изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, в силу следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги…, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа)… Договор займа считается заключенным с момента передачи денег…

Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (ст. ст. 807–818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п.2 ст.323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст.363 ГК РФ 1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, дата между наименование организации и Донских Н.П. был заключен Кредитный договор №ЗР 84/2011/09/109 «Дачный», в соответствии с условиями которого, Банк обязался предоставить заёмщику кредит в размере сумма, на срок до дата включительно, с взиманием за пользование кредитом 22,50% годовых, а заемщик обязался своевременно возвратить сумму кредита и уплатить банку установленные настоящим Договором проценты и иные платежи на условиях настоящего Договора (л.д.50-53).

Донских Н.П. была ознакомлена с расчетом полной стоимости кредита, согласно которому полная стоимость кредита 24,95% годовых (л.д.67-68); с графиком платежей (л.д.69-71).

Согласно п.2.1 Кредитного договора кредит предоставляется на приобретение Заемщиком у наименование организации деревянного дома по договору №10500259-СГ от дата и Договору №10500264-Ф от дата, заключенным между Заемщиком и наименование организации.

Согласно п.2.4 кредитного договора кредит предоставляется путем зачисления суммы кредита на счет заемщика №40817810802000013048.

Истец обязательства по договору выполнил в полном объеме, перечислив сумму кредита в размере сумма на расчетный счет ответчика, что подтверждается выпиской по лицевому счёту (л.д.26-36).

В соответствии с п.2.5 Кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются Заемщиком ежемесячно и включаются в состав очередного платежа. Погашение кредита, уплата комиссии и процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком ежемесячно и включаются в состав очередного платежа: проценты по кредиту не позднее 20 числа за текущий процентный период; основного долга не позднее 20 числа каждого месяца.

Согласно п.3.2.7 Кредитного договора Банк имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и/или потребовать досрочного исполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных п.1.1 настоящего договора, направив заемщику письменное уведомление, в случае полного или частичного, в том числе и однократного нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов и иных причитающихся Банку сумм в сроки, установленные настоящим Договором.

В соответствии с п.1.1 данного договора поручитель обязуется отвечать перед кредитором по всем обязательствам Донских Н.П., возникшим и тем, которые возникнут у должника перед кредитором в соответствии с Кредитным договором №ЗР 84/2011/09/109 от дата, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения этих обязательств должником.

В подтверждение доводов стороны истца об имеющейся задолженности в суд представлен расчет задолженности по кредитному договору №ЗР 84/2011/09/109 от дата по состоянию на дата (л.д.21-25), согласно которому задолженность ответчика по кредитному договору составляет сумма, из них: задолженность по кредиту в размере сумма; задолженность по уплате процентов в размере сумма

Ответчиками расчет задолженности по договору не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, суд находит расчет истца арифметически верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда. Доказательств исполнения условий кредитного договора ответчиками Донских Н.П., Донских И.П. в суд не представлено.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков Донских Н.П., Донских И.П. задолженности по кредиту в размере сумма, задолженности по уплате процентов в размере сумма, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.4.4.1 Кредитного договора исполнение обязательств заемщика по договору обеспечивается залогом имущества, оформляемого договором залога № ЗЗ84/2011/09/109 от дата с Донских И.П.

дата в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Донских Н.П. по кредитному договору №ЗР 84/2011/09/109 от дата, между наименование организации и Донских И.П. был заключен договор залога №ЗЗ84/2011/09/109 (л.д.51-58). В соответствии с условиями договора залога, в залог банку передан деревянный дом, приобретенный по Договору №10500259-СГ от дата и Договору №10500261-Ф от дата, заключенным между Заемщиком и наименование организации, залоговой стоимостью сумма

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

Согласно ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п.3 ст.348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п.1 ст.353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено.

Согласно п.2 ст.346 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.09.20212г. собственником земельного участка общей площадью 3 000 кв.м. по адресу: адрес на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от дата является Донских Н.П. (л.д.91).

На указанном земельном участке по адресу: адрес находится спорное заложенное имущество -деревянный дом Фортуна-2 150 6х9м и фундамент Ф-17-Ф с лентой (Фортуна 2-150).

В судебном заседании также установлено, что ответчиком Донских Н.П. допускались просрочки платежей, что подтверждается выпиской по лицевому счету, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на предмет залога – деревянный дом Фортуна-2 150 6х9м и фундамент Ф-17-Ф с лентой (Фортуна 2-150), расположенные по адресу: адрес (М15), принадлежащие ответчику Донских Н.П., с целью исполнения решения в части погашения задолженности перед Банком.

При рассмотрении вопроса об установлении начальной цены продажи заложенного имущества, суд учитывает, что согласно п. 3.1 Договора залога залоговая стоимость предмета залога - деревянного дома Фортуна-2 150 6х9м и фундамент Ф-17-Ф с лентой (Фортуна 2-150), расположенные по адресу: адрес (М15), определенная сторонами составляет сумма

Также с ответчиков Донских Н.П., Донских И.П. в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Донских фио, Донских фио, солидарно, в пользу наименование организации задолженность по основному долгу в размере сумма, задолженность по уплате процентов в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Донских фио - деревянный дом Фортуна-2 150 6х9м и фундамент Ф-17-Ф с лентой (Фортуна 2-150), принадлежащие на праве собственности Донских фио, расположенные по адресу: адрес (М15), определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной цены продажи сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Судья

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск