Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5588/16 по иску фио к фио о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением , признании права собственности

у с т а н о в и л :

фио обратился в суд с исковыми требованиями к фио о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением , заключенного между фио и фио, удостоверенного нотариусом адрес фио дата в реестре № 7-3337 , зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по адрес. №77-77/008-77/008/027/2015-3/2 на квартиру, расположенную по адресу адрес,корп.2.кв.142. Признать за фио право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес – ½ долю в праве общей долевой собственности в качестве супружеской доли и ½ долю в праве собственности в порядке наследования после смерти фио, прекратить право собственности фио на указанную квартиру. Также истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере .11коп.

В обосновании исковых требований истец ссылался на то, что с дата фио состояла в зарегистрированном браке с фио Спорная квартира была приобретена супругами во время брака по возмездной сделки и является совместно нажитым имуществом супругов. дата между фио и ответчиком фио был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого указанная квартира была передана в собственность фио Свои обязательства по данному договору фио надлежащим образом не исполнял. дата фио умерла. До настоящего времени какой-либо финансовой помощи истцу от ответчика не поступало. Ответчик отказался в добровольном порядке расторгнуть договор.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика Управление Росреестра по адрес, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, объяснения свидетеля фио, фио, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.583 ТК РФ по договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В силу ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним (п.1 ст.602 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе требовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.

В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной, иных случаях предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора. Согласно ч.2 ст.599 ГК РФ , если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом стоимости в счет выкупной цены ренты.

В соответствии с ч.2 ст.596 ГК РФ допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором ренты. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращаются.

Как установлено судом, между фио и фио дата заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

В период брака по договору купли-продажи от дата фио приобрела квартиру, расположенную по адресу: адрес.

дата между фио и фио заключен договор пожизненного содержания с иждивением.

Согласно условиям договора фио обязуется пожизненно полностью содержать фио и ее супруга фио, обеспечивая их питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ними право бесплатного пожизненного пользования квартирой.(п.6 договора)

Согласно п.7 договора стоимость ежемесячного материального обеспечения каждого фио и фио составляет.00коп. ежемесячно.

дата фио умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

К имуществу фио открыто нотариусом адрес фио наследственное дело №129/2016.

Наследником имущества фио является истец фио

Как следует из объяснений истца, фио не исполнял принятых на себя обязательств по договору.

Как следует из объяснений ответчика фио, он исполнял условия договора, предоставлял денежные средства фио. однако расписок в получении денежных средств от нее не получал. Ответчик приобрел строительные материалы, намереваясь произвести в квартире ремонт.

В подтверждении доводов ответчика были допрошены свидетели фио, фио, которые пояснили, что фио оказывал помощь фио, приобрел строительные материалы для производства ремонта.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не представил допустимых доказательств того, что им исполнялись условия договора пожизненного содержания, поскольку

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства в подтверждении своих доводов и возражений.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик, не предоставляя одежды, продуктов питания ни истцу, ни фио, не оплачивая жилищно-коммунальных услуг, не предоставляя истцу ежемесячное материальное обеспечение в размере, определенном условиями договора, не выполнил условия договора.

Данное нарушение ответчиком условий договора суд считает существенным.

Объяснения свидетелей, письменные материалы, а именно представленные истцом товарные чеки не свидетельствуют о том, что ответчик приобретал товары и предоставлял их фио и фио

Несмотря на то, что фио не предъявляла ответчику лично претензии по поводу неисполнения им договора ренты с пожизненным содержанием с иждивением, однако это обстоятельство не свидетельствует о надлежащем им исполнении обязательств по договору ренты, так как им не было представлено суду каких-либо доказательств надлежащего исполнения данного договора.

Кроме того, ответчик не оспаривал, что в размере, определенном условиями договора он материальную помощь ежемесячно фио и фио не предоставлял.

Таким образом, исковые требования фио , являющегося наследником фио, о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В порядке наследования по закону после смерти фио у истца имеется право требования расторжения договора ренты.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принимая во внимание, что фио обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечении шестимесячного срока, суд приходит к выводу, что истец принял наследства фио

Поскольку фио является единственным наследником по закону к имуществу умершей фио, суд считает необходимым признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на спорное имущество, а именно ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в порядке наследования по закону в размере ½ доли в праве собственности и в размере ½ доли в праве собственности как на супружескую долю в совместно нажитом имуществе, поскольку спорная квартира приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом супругов.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 36244руб.11коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.адрес, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный дата между фио и фио, удостоверенный нотариусом адрес фио дата в реестре № 7-3337.

Прекратить право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за фио право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в размере ½ доли в праве собственности в порядке наследования по закону, в размере ½ доли в праве собственности на супружескую долю.

Взыскать с фио в пользу фио судебные расходы в размере.11коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья фио