Решение

3

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5525/16 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчику фио и просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик, которому жилое помещение было предоставлено во временное пользование, фактически в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, сохранением регистрации ответчика в квартире нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по известному суду адресу, с которого поступили сведения о том, что адресат за извещением не является. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Принимая во внимание, что в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учёт гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, судебные извещения не были вручены ответчикам по обстоятельствам, зависящим от них, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 адресст. 35 адреса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность от дата и свидетельства о государственной регистрации права от дата.

На основании личного заявления в принадлежащей истцу квартире временно с дата по дата зарегистрирована фио, прибывшая из Украины, членом семьи истца не является.

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, он познакомился с ответчиком на рынке, по ее просьбе временно зарегистрировал у себя на площади. фио прожила три месяца, собрала вещи и уехала, ее местонахождение не известно, однако ответчик продолжает сохранять регистрацию на площади, чем нарушаются права истца.

Из материалов дела усматривается, что фио по данному факту обращался в органы полиции, которые прекратили проверку по его заявлению.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, фио, являясь собственником спорного жилого помещения, выражая согласие на временную регистрацию ответчика фио, фактически предоставил ему временное право пользования квартирой по договору безвозмездного пользования. Учитывая то обстоятельство, что ответчик фактически в квартире не проживает, плану за нее не вносит, истец утратил интерес в продолжении сохранения права пользования ответчиком жилого помещения. При таких обстоятельствах, принимая во внимание правомочия собственника требовать устранения нарушения своих прав, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что ответчик фактически квартирой не пользуется, покинула ее в добровольном порядке, забрав вещи.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: