Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5685/16 по иску наименование организации к фио Михайловне, фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио и, уточнив в судебном заседании предмет иска, просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общежитие, снять их с регистрационного учета по месту жительства, взыскать расходы по госпошлине, мотивируя свои требования тем, что ответчики были зарегистрированы на площади в связи с тем, что с дата фио состоял в трудовых отношениях с наименование организации, в связи с чем ему и членам его семьи было предоставлено указанное жилое помещение, однако ответчики в жилое помещение не вселялись, не проживали, вещей в квартире нет, участие в содержании квартиры не принимают, трудовые отношения с фио прекращены дата.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности фио, исковые требования поддержал.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на исковое заявление не представили.

Третье лицо УФМС по России по адрес в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, огласив показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании ч. 3 адресст. 67 адреса РФ:

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Частью 1 ст. 671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со адресст. 69 адреса РФ:

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу адресст. 70 адреса РФ:

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Тем самым, закон связывает возникновение прав по договору социального найма с фактическим проживанием на площади.

Сам факт регистрации на площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами по делу.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, приказом наименование организации № 10 л/с от дата фио принят на работу машинистом эскаватора 5 разряда.

фио предоставлено общежитие по адресу: адрес, общежитие, в которой он зарегистрирован постоянно с членами семьи супругой фио, сыном фио с дата.

дата фио уволен с работы по собственному желанию.

дата фио умер.

Из пояснения представителя истца усматривается, что фактически ответчики в жилое помещение не вселялись, не проживали, оплату жилого помещения не вносили, попыток вселиться не предпринимали, личные вещи в комнате отсутствуют.

Указанные доводы подтвердил допрошенный в судебном заседании комендант общежития фио, который показал, что ответчик в комнате не проживает, не вселялся, вещей его нет, ключи хранятся у охраны.

Оснований для недоверия показаниям свидетеля у суда не имеется.

Также доводы истца подтверждаются справкой помощником генерального директора и не опровергнуты ответчиками.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что в силу того, что ответчики на спорную площадь не вселялись, вещей не завозили, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, ответчики права пользования жилым помещением не приобрели. Принимая во внимание тот факт, что имея возможность, при отсутствии препятствий со стороны истца ответчики в квартиру не пытались вселиться, суд усматривает отсутствие заинтересованности ответчиков в пользовании спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер, и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, фио не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общежитие.

Решение является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес, общежитие.

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по госпошлине в сумме сумма

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по госпошлине в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья