Мотивированное решение

3

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5890/16 по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

фио, фио обратились в суд с иском к ответчику ДГИ адрес и просят суд признать за ними в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являются нанимателями спорной квартиры, в которой проживают и зарегистрированы постоянно. дата они обратились в ДГИ адрес с заявлением о передаче квартиры в их собственность в порядке приватизации, в чем им было отказано по мотиву отсутствия у адрес зарегистрированных прав на спорное жилое помещение.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, в суд поступило ходатайство от представителя истцов о рассмотрении дела в отсутствии истцов.

Ответчик Департамент городского имущества адрес о слушании дела извещен, представитель в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд письменные возражения на исковое заявление.

Суд, огласив исковое заявление, отзыв ответчика, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорная квартира общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., состоит из двух комнат, расположена по адресу: адрес. На основании договора социального найма жилого помещения № 5913-01-2015-телефон от дата, заключенного с Департаментом городского имущества адрес, фио является нанимателем указанного жилого помещения, в котором проживает и зарегистрирована совместно с супругом фио(л.д. 10).

дата истцы обратились в Департамент городского имущества адрес с заявлением о передаче в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещение.

Письмом ДГИ адрес от дата истцам было отказано в заключении договора передачи в собственность вышеуказанной квартиры по тому основанию, что в настоящее время права адрес по вышеуказанному адресу еще не зарегистрированы.

Согласно ответу на запрос из Управления Росреестра по Москве в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес. Ранее в приватизации истцы участия не принимали.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, в силу требований закона, истцы имеют бесспорное право получить в собственность занимаемое по договору найма жилое помещение. Каких либо препятствий, установленных законом, для передачи в собственность спорной жилой площади для истцов не установлено. Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст.ст.1,2) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. В данном случае имеет место фактический отказ в приватизации по причине, явно не зависящей от истцов. Истцы не могут повлиять на оформление права собственности адрес на передаваемый объект недвижимости, которое осуществляется органами исполнительной власти. Принимая во внимание данные обстоятельства, и, учитывая, что истцы обладают правом приватизировать занимаемое ими жилое помещение, жилое помещение должно быть передано в общую долевую собственность фио и фио в размере ½ доли за каждым, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио, фио право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: