Решение

4

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5660/16 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчику фио и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять в его регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь бывшим супругом ее дочери, в дата добровольно покинул жилое помещение, в квартире не появляется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Какие-либо препятствия в пользовании ответчику жилым помещением не чинились. В связи с прекращением брачных отношений с собственником жилого помещения ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Истец фио, ее представитель по доверенности фио, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что истец создала условия, при которых совместное проживание в квартире невозможно, в связи с чем с дата он не проживает в квартире, живет в пожарной части по месту работы, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, так как не может попасть в квартиру, кроме того в настоящее время он собирается продолжить совместное проживание с бывшей супругой.

Третье лицо фио в судебном заседании доводы ответчика поддержала и подтвердила, что имеет намерение проживать с ответчиком совместно.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата: «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

В силу адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио и фио(ранее фио) М.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере ½ доли каждая, на основании договора передачи квартиры в собственность от дата.

В связи с заключением брака между фио и фио, ответчик дата зарегистрирован на спорной площади.

дата брак между супругами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 73 адрес.

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, ответчик после расторжения брака с ее дочерью покинул квартиру, забрал все вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, препятствий против проживания его на площади истец не создавала.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей фио, фио подтвердили, что в течение длительного времени фио в квартире не проживает, препятствий в его проживании истец не чинила.

Согласно представленных в материалы дела квитанций жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, членом семьи не является, покинул жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашение с собственниками о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования фио являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, то дополнительного принятия решения в данной части иска не требуется.

В силу ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оказание юридической помощи в сумме сумма и расходы по госпошлине в сумме сумма

При этом довод ответчика и третьего лица о том, что они намерены совместно проживать в спорной квартире, не имеет правового значения для рассматриваемого спора, поскольку в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, что в силу ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего члена семьи, в дальнейшем проживание ответчика возможно только с согласия второго собственника квартиры, которым является истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио расходы на оказание юридической помощи в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: