Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5499/16 по иску фио, фио к фио, наименование организации об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио обратились в суд с иском к ответчику фио и просят определить их долю в платежах за квартиру и коммунальные услуги, равную 1/2 доли, обязании выдать им отдельный от ответчика платежный документ, мотивируя требования тем, что являются собственниками 1/2 доли(37,50 % доля фио, 12,50 % доля фио) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес , ответчик фио является собственником 1/2 доли в указанном жилом помещении. При этом ответчик не является членом их семьи, совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке уплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истцы имеют право самостоятельно выполнять обязанность по уплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истцы фио, фио исковые требования поддержали.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена в порядке ст. 165.1 ГК РФ.

Ответчик наименование организации в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч.3 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В силу подп. 5 п.2 адресст. 153 адрес РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 3 адресст. 154 адрес РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.2 адресст. 155 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 настоящей статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио являются собственниками по 3/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность от дата и договора дарения доли квартиры от дата. фио принадлежит 1/8 доли квартиры на основании договора дарения доли от дата, фио(Константиновой) С.А. – принадлежит ½ доли квартиры.

Из пояснений истцов усматривается, что совместного хозяйства с ответчиком они не ведут, бюджет раздельный, они имеют намерение производить оплату своей доли квартиры отдельно от ответчика.

Поскольку истцы и ответчик являются собственниками жилого помещения, они в силу закона вправе заключать отдельные договора на оказание жилищно-коммунальных услуг с эксплуатирующей организацией. Собственники на основании ст. 249 ГК РФ имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам по содержанию жилого помещения соразмерно своей доли собственности. Обязательством собственников является внесение платы за квартиру. Таким образом, истцы, являясь супругами, вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчика. Для выполнения указанного обязательства истцам должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным размеру приходящейся на каждого собственника доли. Поэтому размер платежа истцов составляет ½ доли от всей суммы начислений, ответчика фио Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги в указанном жилом доме возложено на ответчика наименование организации, который выдает платежные документы и, по мнению суда, должен быть обязан к совершению указанных действий.

При таких обстоятельствах исковое заявление в указанной части подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.адрес, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире расположенной по адресу: адрес.

Обязать наименование организации выдать фио, фио платежный документ по оплате жилого помещения по адресу: адрес, адрес, в размере 1/2 доли причитающихся платежей.

Обязать наименование организации выдать фио платежный документ по оплате жилого помещения по адресу: адрес, адрес, в размере 1/2 доли причитающихся платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья