Решение

3

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5510/16 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчику фио и просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником данной квартиры, ответчик – бывшая супруга бывшего собственника, не являясь собственником спорной квартиры, продолжает сохранять регистрацию на площади, чем нарушаются права собственника жилого помещения.

Представитель истца фио, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена в порядке ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представило.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 адресст. 35 адреса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио являлась супругой фио, которому по праву собственности принадлежали 38/100 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи. В связи с регистрацией брака фио с дата зарегистрирована на площади.

Собственником 38/100 доли квартиры являлся фио на основании договора дарения доли от дата.

дата брак между фио и фио прекращен.

дата фио подарил принадлежащие ему 38/100 доли фио

дата фио подарил фио принадлежащие ему 38/100 доли жилого помещения. Право собственности истца зарегистрировано в Росреестре дата.

В настоящее время собственниками квартиры являются фио (доля в праве 38/100), фио (38/100 доли), фио (8/100 доли), фио (8/100 доли), фио (8/100 доли).

В квартире зарегистрированы бывший продавец фио, его бывшая супруга фио, фио

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, до настоящего времени ответчик фио, являясь бывшей супругой бывшего собственника, продолжает сохранять регистрацию на спорной площади, чем нарушаются права истца, соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Поскольку в соответствии с договором дарения квартиры, заключенным дата, произошел переход права собственности на долю жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ранее принадлежащего супругу ответчика, ответчик фио – бывший член семьи бывшего собственника утратила право пользования жилым помещением на основании ст. 292 ГК РФ.

Поскольку в силу п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, то дополнительного принятия решения в данной части иска не требуется.

При исследованных доказательствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: