Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

датаМосква

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5179/16

по иску фио к С фио,, фио, фио и фио о признании права собственности на земельный участок и обязании зарегистрировать право собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец фио обратился в суд с иском , после уточнения которого просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 325 кв.м с кадастровым номером 77:09:телефон:7191, расположенный по адресу: адрес С, д., и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок , ссылаясь на что данный земельный участок является ранее учтенным и выделен для обслуживания и ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по закону.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика фио по доверенности фио с иском согласилась.

Ответчики фио, фио,фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Представитель 3-его лица ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании представила письменные пояснения, в которых против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на отсутствие законных оснований.

Представители 3-их лиц Префектуры адрес и Управления Росреестра адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика,3-его лица , изучив материалы гражданского дела , считает исковые требование подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу …заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 91 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно пункта 7 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В судебном заседании из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела установлено, что спорный земельный участок площадью 325 кв.м поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 77:09:телефон:телефон , расположен по адресу: адрес и входит в состав общего земельного участка площадью 972 кв. Ранее домовладение, расположенное на указанном земельном участке имело адрес: адрес.

Согласно справке ДЖП и ЖФ адрес от дата жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: адрес находился в общей долевой собственности фио ( 1/6 доля), фио (905/9000), фио ( 905/9000), фио ( 23/100), фио ( 20/100), фио ( 181/900) ( л.д.12) .

фио умерла дата, в порядке наследования по закону истец фио приобрел право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: адрес что подтверждается свидетельством о праве на наследство ( л.д.14) и свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.9).

Настаивая на иске представитель фио пояснил, что истец обратился в Управление Росреестра адрес для государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 324 кв.м , расположенный по адресу: адрес и имеющий кадастровый номер 77:09:телефон:7191, однако государственной регистрации ему было отказано, так как фио является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного на неделимом земельном участке, при этом заявления остальных участников общей долевой собственности на жилой дом о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в Управление Росреестра по адрес не поступало.

Как установлено в судебном заседании, право собственности истца на долю домовладения перешло от его матери фио, которая приобрела право пользования земельным участком в порядке наследования до момента вступления в действие Земельного Кодекса РФ.

Учитывая, что наследодатель истца в установленном порядке не обращалась за оформлением права собственности на спорный земельный участок, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» , о том, что на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного ( бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 325 кв.м с кадастровым номером 77:09:телефон:7191 , расположенный по адресу: адрес как на самостоятельный объект недвижимости заявлены безосновательно и подлежат отклонению.

В силу изложенного, ссылки истца на то, что земельный участок площадью 325 кв.м выделен в пользование его бабушки и в настоящее время поставлен на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости с проведением межевания и согласования границ с ДГИ адрес не могут служить основанием для возникновения у истца права собственности на данный земельный участок.

Поскольку истцу фио принадлежит право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: адрес, в состав которого входит спорный земельный участок, при этом отсутствуют заявления иных сособственником жилого дома, находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц, о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, права всех сособственников в установленном порядке не зарегистрированы, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании и обязании зарегистрировать его право собственности на земельный участок площадью 325 кв.м по адресу: адрес, являются необоснованными, противоречат положениям ст. 244 ГК РФ, не соответствуют положениям ст.ст. 8 и 131 ГК РФ , а потому подлежат отклонению .

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. телефон ГПК РФ , суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований фио к С фио, фио, фио и фио о признании права собственности на земельный участок и обязании зарегистрировать право собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес .

Судья: