Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

датаМосква

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5135/16

по иску фио, фио и фио к фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей и взыскании денежных средств

и по встречному иску фио к фио, фио и фио о взыскании денежных средств ,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио, фио обратились в суд с иском, уточнив который просят определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес Радиаторская, д. 3, кв. 57, в размере ¼ каждому проживающему, взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных платежей, по оплате электроэнергии, услуги службы сервиса наименование организации, в сумме сумма Свои требования истцы мотивировали уклонением ответчика от оплаты коммунальных платежей, отсутствием соглашения о порядке оплаты и намерением самостоятельно нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах присужденных долей.

Ответчик фио, не согласившись с исковым заявлением, заявил встречный иск, в котором просит зачесть стоимость замены в указанном жилом помещении двери за его счет в размере приходящемся на истцов по основному иску по расчетам фио сумма, а также взыскать с истцов сумму государственной пошлины сумма, расходы на оплату юридических услуг сумма

Истцы по основному иску и ответчики по встречному иску фио и фио в судебном заседании исковые требования поддержали , просили произвести взаиморасчет с учетом встречного иска.

Ответчик по основному иску фио и истец по встречному иску в судебном заседании настаивал на удовлетворении встречного иска, не возражал против взаимозачета.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования по основному иску подлежащими частичному удовлетворению, а исковые требования по встречному иску подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, фио является нанимателем жилого помещения, в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес Радиаторская, д. 3, кв. 57, в которой зарегистрирована по месту жительства совместно со своими совершеннолетними детьми фио, фио и со своим братом –ответчиком по основному иску и истцом по встречному иску фио, что подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из домовой книги, единым жилищным документом и финансово-лицевым счетом ( л.д. 7-11).

При таких обстоятельствах, поскольку истцами по основному иску и ответчиками по встречному иску однозначно выражено волеизъявление на разделение платежей, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» и право нанимателей жилого помещения в силу ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия каждого нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности по выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ наниматели имеют обязательства, вытекающие из договора найма жилого помещения в виде своевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги .

Определяя размер доли в оплате жилищно-коммунальных платежей, суд исходит из того, что в спорном жилом помещении зарегистрированы 4 человека, соответственно, доля соистцов по основному иску составит –3/4 часть расходов на оплату жилищно-коммунальных платежей, а доля ответчика по основному иску и истца по встречному иску - ¼ часть платежей .

Разрешая исковые требования о возмещении расходов соистцов по основному иску с зачетом стоимости установки двери в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес Радиаторская, д. 3, кв. 57, о чем заявлено встречное исковое требование фио, суд принимает во внимание , что расходы истцов фио, фио, фио на оплату жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, на услуги службы сервиса наименование организации подтверждены представленными платежными документами и в общей сумме составляют сумма , то есть на долю каждого зарегистрированного в данном жилом помещении приходится по сумма , а потому в этой сумме денежные средства подлежат взысканию с ответчика, не принимавшего участия в несении данных расходов в пользу истцов.

Утверждения истца о том, что им понесены расходы на установку входной двери в квартиру подтверждаются квитанцией на сумму сумма ( л.д.61). Утверждения истца о том, что им понесены расходы на установки входной двери по договору № 5186943 об оказании услуг по установке двери не нашли своего подтверждения, поскольку данный договор заключен фио, которая в спорной квартире не зарегистрирована по месту жительства, участником настоящего судебного производства не является. Не может быть принят в качестве надлежащего доказательства понесенных истцом по встречному иску расходов на установку двери и заключенный фио целевой кредитный договор на сумму сумма

Таким образом, доля каждого из ответчиков по встречному иску в расходах на установку входной двери составит : сумма : 4 = сумма

Учитывая, что сторонами по п делу заявлены встречные однородные требования о взыскании денежных средств, путем встречного зачета окончательно с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взыскать по сумма = (сумма – сумма) :4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению , расположенному по адресу: адрес Радиаторская, д.3 , кв.57:

- фио, фио и фио в размере 3/4 доли установленного размера платежей ,

- фио в размере 1/4 доли установленного размера платежей.

Решение является основанием для формирования отдельных Единых платежных документов.

Взыскать с фио в пользу фио сумма

Взыскать с фио в пользу фио сумма

Взыскать с фио в пользу фио сумма коп

В удовлетворении остальной части исковых требований фио, фио и фио к фио и встречных исковых требований фио – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: