Решение

3

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4852/16 по иску Кан фио к фио о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с иском, по которому просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный дата между Н.В. и фио, признать фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истец указала на то, что является собственником спорной квартиры, ответчик фио является ее бывшим супругом, с которым она состояла в зарегистрированном браке до дата Для совместного проживания истец зарегистрировала супруга в принадлежащую ей квартиру. Брак с ответчиком был расторгнут, однако, несмотря на это, ответчик продолжает быть зарегистрированным в квартире истца по настоящее время, не имея на то законных оснований, коммунальных платежей ответчик не оплачивает, препятствует нормальному проживанию и пользованию квартирой истца, наносит телесные повреждения, угрожает расправой.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности фио, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в ходе судебного разбирательства исковые требования не признал, пояснил, что имеет в собственности жилое помещение по адресу: адрес, однако проживает в спорном жилом помещении с дата, там же хранятся его вещи.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу. с дата, принадлежит на праве собственности квартира по адресу: адрес, доля в праве 100% (л.д.11).

В квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают истец.В., ответчик фио (л.д.13-16).

Между истцом фио и ответчиком фио дата заключен Договор безвозмездного пользования, согласно которому Н.В. передала в пользование фио принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес, с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади (л.д.18).

По условиям Договора, фио обязуется содержать указанную квартиру в чистоте и исправности, осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры, а также участвовать соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным всего дома, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда (п.6 Договора).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между сторонами прекращен на основании совместного заявления супругов дата (л.д.12).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о зарегистрированных правах фио на объект недвижимости на адрес – квартиру по адресу: адрес (л.д.20).

Ответчик в судебном заседании пояснил, что первоначально брак с истцом был зарегистрирован в дата, который в дальнейшем был расторгнут, затем брак вновь был зарегистрирован и расторгнуть дата

Из материалов дела усматривается, что оплата коммунальных платежей спорной квартиры производится истцом, доказательств, подтверждающих участия ответчика в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным всего дома, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда, суду не представлено.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчик фио является бывшим членом семьи собственника спорного жилья - Н.В., участия в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным всего дома, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда, ответчиком не осуществляется, какое-либо соглашение относительно пользования ответчиком спорной квартирой после расторжения брака между собственником жилья и бывшим членом семьи собственника отсутствует, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению с прекращением права постоянного пользования ответчика квартирой, находящейся по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и расторжением договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного дата между Н.В. и фио

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный дата между фио и фио.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья