Решение

4

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5134/16 по иску к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в лице представителя фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в лице представителя фио и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем указанного жилого помещения, с дата семья в составе 11 человек, включая ответчиков, состояла на учете по улучшению жилищных условий. дата ответчикам фио на семью из четырех человек было предоставлено жилое помещение по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита – квартира по адресу: адрес, со снятием с учета очередников округа с момента издания распоряжения. Однако ответчики спорную квартиру фактически не освободили, продолжают сохранять регистрацию в ней, чем нарушаются права истца, поскольку семья с жилищного учета снята в связи с улучшением жилищных условий, вместе с тем, фактически действиями ответчика жилищные права истца нарушены. Ответчики фио, фио, фио с дата на площади не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержала.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором исковые требования признали.

Ответчики фио, в том числе как законный представитель фио, фио, фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что истец имеет намерение продать квартиру, после чего останется без жилого помещения и переедет проживать к ним, против чего ответчики возражают.

Третье лицо ЖСК «Мосстроевец» в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представило.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 36 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения в адрес» граждане, которые приобрели с помощью адрес жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать адрес в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

адресСт. 83 адреса РФ предусмотрено, что:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. к.1, кв. 31, состоящее из двух комнат, принадлежит по праву собственности фио на основании справки ЖК, ЖСК о выплаченном пае от дата.

В квартире также зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио

С дата фио с семьей из 11 человек (она, сын фио, сын фио, дочь фио, мать фио, сестра фио, сестра матери фио, дочь сестры матери фио, сын дочери сестры матери фио, брат матери фио) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в адрес по категории «многодетные семьи», учетное дело № 1994-49.

Распоряжением префекта адрес фио от дата № 3347 фио на семью из четырех человек (она, сын фио, сын фио, дочь фио) предоставлено жилое помещение площадью 94,7 кв.м., общей площадью 92,4 кв.м., жилой площадью 63,6 кв.м., состоящее из четырех комнат, по адресу: адрес, по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. На занимаемой площади остаются проживать 7-мь человек (мать фио, сестра фио, сестра матери фио, дочь сестры матери фио, сын дочери сестры матери фио, брат матери фио) без снятия с учета очередников округа.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, усматривается, что ответчики фактически проживают по адресу: адрес, что не оспаривалось ответчиками в ходе судебного заседания.

Учитывая, что распоряжением Префекта от дата семье фио, фио, фио предоставлено отдельное от истца жилое помещение в порядке улучшения жилищных условий, квартира по адресу: адрес, то оснований для сохранения права пользования спорной квартирой у них не имеется, их право пользование квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Что касается требований в отношении ответчиков фио, фио, фио, то учитывая, что они в течение длительного времени они не проживают на спорной площади, выбыли на постоянное место жительства в Израиль, исковые требования признали, суд приходит к выводу о том, что они также утратили право пользования жилым помещением.

Поскольку в силу п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, то дополнительного принятия решения в данной части иска не требуется

При исследованных доказательствах суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, датар., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, датар., с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: