Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-по иску наименование организации к фио и фио о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском, в котором просит расторгнуть кредитный договор от дата № -телефон взыскать с ответчиков фио и фио , солидарно, задолженность по кредитному договору от дата № -телефон в сумме основного долга сумма, задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме сумма, задолженность по пени сумма, задолженность по пени по просроченному долгу в сумме сумма, обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену сумма, а также взыскать с расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком фио обязательств по кредитному договору № -телефон от дата.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам искового заявления.

Ответчики фио и фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, просили снизить пени до сумма

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация \кредитор\ обязуются предоставить денежные средства \кредит\ заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, дата наименование организации и фио заключили кредитный договор № 623/3300-телефон, согласно которому истец предоставил заемщику кредит в сумме сумма на месяца, с процентной ставкой по кредиту 13,55 процентов годовых . Заключенным между истцом и ответчиком договором об ипотеке от дата предусмотрен залог жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: : адрес, в качестве обеспечения основного кредитного обязательства, что не оспорено ответчиком и объективно подтверждается материалами дела.

Согласно материалам дела поручителем по кредитным обязательствам фио выступает фио на основании договора поручительства от дата, а следовательно фио несет солидарную ответственность по кредитным обязательствам, вытекающим из кредитного договора от дата № -телефон, в обеспечение которых заключен вышеуказанный договор поручительства.

Факт нарушения фио условий кредитного договора о возврате денежных средств частями в виде аннуитетных ежемесячных платежей согласно условиям договора и уплате процентов подтверждаются материалами дела и ответчиком фио не оспариваются, а потому в соответствии со ст. 330 ГК РФ, п.1 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению требования о возврате суммы кредита, процентов и неустойки за просрочку исполнения обязательства.

Согласно представленному истцом расчета по состоянию на дата сумма задолженности ответчика по кредитному договору № 623/3300-телефон составила сумма 39 коп, задолженность по плановым процентам сумма, задолженность по пени сумма, по пени по просроченному долгу в сумме сумма (л.д. 7-15).

При этом суд принимает во внимание заявление ответчиков о снижении неустойки, что является основанием для применения ст. 333 ГК РФ , с учетом соразмерности нарушенному обязательству полагает необходимым снизить размер подлежащей взысканию неустойки до сумма

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора и в силу статей 811 и 330 ГК РФ требования о досрочном взыскании суммы кредита с причитающимися процентами заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в сумме основного долга сумма 39 коп, и задолженности по процентам сумма, пени в размере сумма

Как усматривается из материалов дела исполнение обязательств фио по кредитному договору обеспечено залогом (ипотекой) в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, а потому в соответствии со ст. 348 ГК РФ обоснованными являются и требования об обращении взыскания на предмет залога с установлением его начальной продажной цены в сумме сумма, что подтверждается расчетами истца на основании условий кредитного договора № 623/3300-телефон и ответчиками не оспорено.

В силу ст. 98 ГПК РФ на ответчиков должны быть возложены понесенные истцом судебные расходы на уплату госпошлины в сумме сумма, что подтверждено платежным поручением ( л.д. 6).

Таким образом, общий размер взыскания составит:

сумма + суммателефонсумма= сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор № -телефон, заключенный дата между наименование организации и фио.

Взыскать с фио и фио , солидарно, в пользу наименование организации сумма

Обратить взыскание на принадлежащее фио и фио недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес .

Судья: