Решение

5

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4889/16 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчику фио и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик, которому истец, являясь нанимателем жилого помещения, придала равные с ней права в отношении указанного жилого помещения, в дата в связи с прекращением брачных отношений добровольно покинул жилое помещение, в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, создал новую семью, с которой проживает по иному адресу.

В судебном заседании представитель истца фио, действующий на основании доверенности фио, исковые требования поддержал.

Ответчик фио и его представитель по ордеру фио возражали против заявленных требований, указывая на то, что после расторжения брака ответчик вынужден был покинуть жилое помещение в связи с конфликтными отношениями с бывшей супругой.

Третье лицо МФЦ по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представил.

Третье лицо Управление по вопросам миграции по адрес в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представило.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата: «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ всвязи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, предоставлено отцу истца фио распоряжением Префекта адрес от дата на него и дочь фио (в настоящее время фио).

дата с нанимателями фио и фио заключен договор социального найма на квартиру по адресу: адрес.

В дата между фио и фио заключен брак. От брака стороны имеют троих детей.

дата ответчик зарегистрирован на площади истца в качестве члена семьи нанимателя.

дата брак между фио и фио расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 69 адрес(л.д. 18).

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, в дата в связи с расторжением брака фио собрал свои вещи, покинул квартиру, с указанного момента в квартиру вселиться не пытался, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, фактически создал другую семью, имеет ребенка от второго брака, проживает с новой семьей по адресу: адрес, Новый адрес.

Доводы истца о том, что ответчик фио с дата на площади не проживает, попыток вселиться не предпринимает, подтвердили допрошенные в качестве свидетелей знакомые истца фио, фио, фио Суд принимает во внимание данные показания, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Как усматривается из представленного в материалы дела Акта обследования условий жизни фио в связи с рассмотрением спора о порядке общения с детьми, составленного дата отделом социальной защиты населения района Аэропорт, на момент составления акта фио фактически проживает по адресу: адрес, Новый адрес, у гражданской супруги фио, которая не возражает против встреч в указанной квартире(л.д. 19-24).

В материалы дела представлены квитанции об оплате жилого помещения по адресу: адрес, из которых усматривается, что жилищно-коммунальные услуги оплачиваются истцом(л.д. 28-36)

Согласно информации, предоставленной в суд из Отдела УФМС России по адрес по адрес, фио с заявлениями о чинении препятствий в праве пользования жилым помещением по адресу: адрес, не обращался, каких-либо заявлений по другим обстоятельствам за дата также не поступало.

Оспаривая доводы истца, ответчик указывает на вынужденный характер непроживания на спорной площади, наличия препятствий, чинимых истцом и третьим лицом. Вместе с тем, судом с достоверностью установлено, что ответчик создал новую семью, у него появился ребенок от женщины, с которой он проживает, он избрал в качестве места жительства место жительства по адресу: адрес, Новый адрес, фактически интереса в проживании в спорной квартире не имеет.

Представленные в материалы дела материалы проверок из ОМВД по адрес свидетельствуют о чинимых истцом препятствий ответчику в общении с детьми, однако с заявлениям о чинимых препятствиях в проживании в квартире по спорному адресу ответчик не обращался.

При таких обстоятельствах показания допрошенных свидетелей со стороны ответчика: фио, фио, фио, о том, что фио лишен возможности проживать в спорной квартире, не имеют правового значения для рассматриваемого спора. Кроме того, обстоятельства, по которым ответчик не проживает в квартире, известны свидетелям со слов ответчика.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, право пользования которого на спорной площади истцом было закреплено путем регистрации на площади, в добровольном порядке в дата покинул жилое помещение, при этом его выезд с учетом установленных судом обстоятельств не носит временный характер, наличие каких-либо препятствий со стороны истца по использования ответчиком квартиры отсутствует, жилищно-коммунальные услуги на спорной площади не оплачивает. Тем самым, не исполняя в течение продолжительного времени обязанности нанимателя, фио в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма на указанную площадь. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Кроме того ответчик избрал иное место жительства в качестве постоянного – по месту жительства новой семьи, интереса в проживании на спорной площади не имеет.

Поскольку в силу п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, то дополнительного принятия решения в данной части иска не требуется.

При исследованных доказательствах суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: