Решение

1

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4813/16 по иску фио к Безгубову фио, Безгубову фио, фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам Безгубову И.С., Безгубову О.С., фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, и просит взыскать с ответчиков солидарно в счёт возмещения ущерба сумма, расходы по оплате калькуляции в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. дата в результате залива его квартиры из вышерасположенной квартиры №420, принадлежащей ответчикам, пострадали потолок, стены, дверные коробки, освещение на кухне и в коридоре не работает, в принадлежащей ему квартире. Залив произошел по вине ответчиков. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры истца стоимость ремонта с учетом износа составила сумма По условиям достигнутого мирового соглашения фио выплатил истцу в счет возмещения ущерба сумма

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, полагая, что размер ущерба истцом завышен.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчиков, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.«в» ст.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, ответчиков, материалов дела, дата произошел залив квартиры по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности фио (л.д.19-20), из вышерасположенной квартиры №420, принадлежащей на праве долевой собственности ответчикам.

дата комиссией наименование организации в составе начальника участка №30 фио, инженера ПТО фио, слесарей-сантехников фио, фио, составлен Акт, согласно которому в ходе обследования было установлено следующее: «Залитие произошло из квартиры №420, расположенной этажом выше. При обследовании в квартире №420 было выявлено следующее: в душевой кабине нарушено соединение водосточного патрубка, в связи с чем произошло залитие. В квартире №414 были видны следы залития: Кухня - потолок 2 кв.м., стены 3 кв.м.; Ванная - потолок 2 кв.м., стены 3 кв.м.; Туалет - потолок 1 кв.м., стены 2 кв.м.; Коридор - потолок 3 кв.м., стены 3 кв.адрес залития дверные коробки ванной и туалета разбухли и не закрываются. После залития не работает освещение в кухне и коридоре. Деформация дверных коробок в туалете и ванной комнате (л.д.18).

Согласно данным выписки из журнала ОДС: дата залив по адресу: адрес. Течь сверху в туалете и ванной (л.д.49).

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что залив квартиры №414, расположенной по адресу: адрес, произошел по вине ответчиков, проживающих в вышерасположенной квартире №420, поэтому на них должна быть возложена ответственность в солидарном порядке за причиненный истцу вред.

Обсуждая требование истца о размере подлежащего взысканию ущерба, суд исходит из положения ст.15 ГК РФ, согласно которой, возмещению подлежит действительный ущерб.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в результате залива пострадала квартира истца, которая требует ремонта.

Согласно представленному истцом Отчету №1602/12-19 от дата об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки помещений квартиры, расположенной по адресу: адрес, составленному наименование организации, рыночная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки помещений квартиры, расположенной по адресу: адрес, по состоянию на дата составляет сумма (л.д.21-47).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, фио в соответствии с условиями достигнутого мирового соглашения выплатил истцу в счет возмещения ущерба сумма

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений.

Оснований для недоверия указному отчету у суда не имеется, поскольку он научно-обоснованный, последовательный, не содержат неясностей и неточностей, соответствует требования ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а потому может быть положен в основу решения суда при определении размера ущерба.

Ответчиками представленный истцом отчет объективно ничем не опровергнут. О проведении судебной экспертизы ответчики при рассмотрении дела не ходатайствовали.

Поскольку суд соглашается с представленным истцом отчетом, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счёт возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, сумма (сумма - сумма).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В подтверждение понесенных истцом расходов, связанных с оценкой ущерба, в размере сумма, в суд представлены: Договор №1602/12-19 об оказании услуг от дата, заключенный с наименование организации (л.д.10-11), акт сдачи-приемки работ по договору от дата (л.д.12), квитанция на сумму сумма (л.д.14).

В подтверждение понесенных истцом почтовых расходов в размере сумма, связанных с извещением ответчиков о проведении независимой экспертизы, в суд представлены: телеграмма и квитанция на сумму сумма (л.д.13).

В подтверждение понесенных истцом юридических услуг в размере сумма, в суд представлены: Договор на оказание юридической помощи №12-04/16 от дата, заключенный с фио (л.д.13), квитанция к приходному кассовому ордеру №12-4/16 от дата на сумму сумма (.л.д.16).

В соответствии со ст.100 ГПК РФ юридические услуги в заявленном истцом размере сумма подлежат взысканию с ответчиков.

Также с ответчиков в пользу истца, в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Безгубова фио, Безгубова фио, фио, солидарно, в пользу фио ущерб в размере сумма, расходы по оплате оценки ущерба в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья