Решение

3

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5638/16 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности и неустойки,

У С Т А Н О В И Л :

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности и неустойки, просит взыскать с ответчика сумму в размере сумма: сумма – сумма основного долга, сумма – неустойка, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что между наименование организации и фио были заключены – договор аренды нежилых помещений № УС-телефон от дата и договор аренды нежилых помещений № УС-телефон от дата В соответствии с п.4.2 договоров ежемесячный размер платы составляет сумма Ответчик систематически нарушал обязательства по перечислению арендной платы. Истец неоднократно направлял претензии о погашении задолженности.

Представители истца наименование организации, действующие на основании доверенности фио, фио в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом по месту регистрации, возражений по иску не представил.

Третье лицо УФМС России по адрес о дате, месте и времени извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав представителей истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, со снижением размера подлежащей взысканию неустойки, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено судом из объяснений представителей истца, материалов дела, дата между наименование организации и фио заключен Договор аренды нежилых помещений № УС-телефон (л.д.43-54), в соответствии с условиями которого арендодатель наименование организации обязуется передать во временное владение и пользование арендатору фио нежилой объект, расположенный по адресу: адрес, а арендатор обязуется принять помещения и своевременно оплачивать все платежи по договору. Помещения описаны и обозначены на поэтажном плане, который содержится в Приложении № 1 к Договору. адрес помещений составляет 31 квадратный метр.

дата между сторонами акт о передаче помещений (л.д.53).

дата между наименование организации и фио заключен Договор аренды нежилых помещений № УС-телефон (л.д.55-66), в соответствии с условиями которого арендодатель наименование организации обязуется передать во временное владение и пользование арендатору фио нежилой объект, расположенный по адресу: адрес, а арендатор обязуется принять помещения и своевременно оплачивать все платежи по договору. Помещения описаны и обозначены на поэтажном плане, который содержится в Приложении № 1 к Договору. адрес помещений составляет 31 квадратный метр.

дата между сторонами акт о передаче помещений (л.д.65).

Согласно п.3.1 Договоров, срок аренды помещений по договору составляет 11 месяцев и начинает течь с момента передачи помещений арендодателем по акту о передаче помещений.

Согласно п.4.2 Договоров, ежемесячный размер арендной платы составляет сумма

Согласно п.4.8 Договоров, в качестве способа обеспечения исполнения обязательств арендатора по договору стороны устанавливают обеспечительный взнос в размере равном размеру арендной платы за один полный месяц исходя из действующего размера арендной платы.

Согласно п.7.2 Договоров, при нарушении сроков внесения любых платежей по договору арендодатель вправе потребовать от арендатора, а арендатор обязан оплатить арендодателю по его требованию неустойку из расчета 0,2 % от неуплаченной в срок суммы за каждый календарный день просрочки.

Истец обязательства по договорам выполнил в полном объеме.

дата, дата, дата истцом наименование организации в адрес ответчика фио были направлены претензии о погашении задолженности (л.д.68-70).

В подтверждение доводов стороны истца об имеющейся задолженности в суд представлен расчет задолженности по Договору аренды нежилых помещений № УС-телефон от дата по арендной плате и неустойки по состоянию на дата, согласно которому задолженность по уплате арендной платы за период с дата по дата составляет сумма, задолженность по уплате неустойки за период с дата по дата составляет сумма. В соответствии с расчетом задолженности по Договору аренды нежилых помещений № УС-телефон от дата по арендной плате и неустойки по состоянию на дата, задолженность по уплате арендной платы за период с дата по дата составляет сумма, задолженность по уплате неустойки за период с дата по дата составляет сумма

Общий размер задолженности по арендной плате составляет сумма (сумма телефонсумма) и по неустойке составляет сумма (сумма телефонсумма) (л.д.6).

Ответчиком расчет задолженности по договорам не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, суд находит расчет истца арифметически верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда. Доказательств исполнения условий договоров аренды ответчиком фио в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд находит заявленные исковые требования о взыскании с ответчика фио задолженности по уплате основного долга в размере сумма, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, поскольку подлежащая уплате неустойка в размере сумма, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить сумму неустойки за нарушение сроков по внесению арендной платы до сумма

Также с ответчика фио в пользу истца в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по арендной плате в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: