Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4273/16 по иску наименование организации к фио об обязании произвести демонтаж несанкционированной перепланировки вентиляционной системы

У С Т А Н О В И Л :

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио об обязании произвести демонтаж несанкционированной перепланировки вентиляционной системы, расположенной по адресу: адрес, обязании восстановить вентиляционную систему в соответствии с проектом данной серии дома. Также истец просит взыскать в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме.

Истец наименование организации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика Мосжилинспекция в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с положениями ст.17 ЖК РФ 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Как установлено в судебном заседании ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом.

наименование организации является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: : адрес.

дата специализированной организацией наименование организации было произведено обследование технического состояния вентиляционных каналов по адресу: адрес с целью определения пригодности системы в соответствии с требованиями СНиП. В результате проверки была выявлена несанкционированная перепланировка вентилляционной шахты (заужение на 50%) по адресу: адрес. В вышерасположенных квартирах по стояку не работает система вентиляции. Данные обстоятельства подтверждаются актом от дата

дата истцом в адрес ответчика было направлено требование о восстановлении вентилляционного короба в квартире в соответствии с проектом данной серии дома.

Данное уведомление было вручено ответчику дата

дата специализированной организацией наименование организации было проведено обследование кв.120 дома 17 по адрес, и установлено, что вентилляционный короб не восстановлен, имеется заужение на 60%, что установлено при проверке с чердачного помещения.

дата в адрес ответчиков истцом было направлено повторной уведомление. Которое вернулось за истечением срока хранения.

При осмотре кв.120 в д.17 по адрес в адрес дата с чердачного помещения вновь установлено заужение вентилляционного короба.

Данные обстоятельства подтверждаются актами наименование организации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в обосновании своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, руководствуясь ст. 17 ЖК РФ о пользовании жилыми помещениями с учетом соблюдения прав и законных интересов других граждан; ст. 26 ЖК РФ об основаниях проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; ст. 29 ЖК РФ о последствиях самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что требования истца по возложению на собственника помещения фио обязанности по приведению самовольно переустроенного жилого помещения в прежнее состояние являются обоснованными, т.к. в связи с самовольным переоборудованием системы вентиляции в квартире N 120 нарушен воздухообмен в вышерасположенных квартирах, нарушены права и законные интересы других граждан.

Таким образом, суд считает необходимым обязать фио привести вентиляционный короб в квартире, собственниками которой она является, в прежнее состояние, в соответствии с проектом данной серии дома.

В соответствии с положениями ст.206 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок для исполнения обязанности, установленной решением суда в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Также истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ в сумме. 00коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать фио за свой счет в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу восстановить вентиляционный короб в квартире, расположенной по адресу: адрес , в соответствии с проектом данной серии дома.

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в сумме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья