Решение

1

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4383/16 по иску фио к фио о выселении,

УСТАНОВИЛ

Истец фио, в лице представителя по доверенности фио, обратился в суд с иском, в котором после уточнения исковых требований просит выселить ответчика фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления ему другого жилого помещения, либо с предоставлением однокомнатной квартиры общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 18, 3 кв.м.

В обоснование своих требований истец указал на то, что указанная квартира была предоставлена ему, его бывшей супруге фио, и ее сыну фио. Ответчик фио самовольно, без согласия истца, вселил в квартиру посторонних лиц, которым сдает комнату в аренду, без согласия истца завел собаку, заменил замки на входной двери, ключей у истца нет, в квартиру попасть не может. С фио сложились конфликтные отношения, на неоднократные требования истца освободить квартиру от посторонних лиц и предоставить ключи от квартиры, отвечает отказом. Ответчик на протяжении длительного времени нарушает правила общежития. В течение длительного времени истец вынужден проживать на съемной квартире, в связи с чем испытывает неудобства удаленности поликлиники от его места жительства, что причиняет неудобства и нравственные страдания.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности фио, требования подержала по изложенным доводам.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлен, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Департамент городского имущества адрес, в суд не явился.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав ( далее – жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений ( далее – жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 адресст. 69 адреса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 3 адресст. 69 адреса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании части 1 адресст. 70 адреса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Головинского районного суда адрес от дата, фио вселен в квартиру по адресу: адрес, с обязанием фио не чинить препятствий фио в пользовании указанной квартирой, в удовлетворении встречных требований фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказано (л.д.23-26).

Решением суда установлено, что нанимателем двухкомнатной муниципальной квартиры по адресу: адрес, являлась фио, на основании Договора социального найма жилого помещения № от дата, в который в качестве членов семьи нанимателя включены бывший муж фио, сын фио адрес была предоставлена фио на основании распоряжения префекта адрес №52290 от дата в составе семьи фио – наниматель, фио – бывший муж, фио – сын. Брак между фио и фио прекращен дата.

дата фио умерла.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выписки из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства фио с дата и фио с дата (л.д.6).

В судебном заседании представитель истца также пояснила, что ране фио был выписан из квартиры, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, по возращении откуда, снова зарегистрировался по месту своего жительства в указанную квартиру.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио вселен в спорное жилое помещение с соблюдением требований установленных ч. 1 адресст. 70 адреса Российской Федерации, достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих, что умерший наниматель фио не признавала за ответчиком фио равное с собой право пользования спорным жилым помещением, представлено не было, в связи с чем имеются основания полагать, что фио приобрел права пользования спорной квартирой, был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, обеспеченности и регистрации в ином жилом помещении ответчика фио судом не установлено, а поэтому требования истца о выселении ответчика фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления ему другого жилого помещения, либо с предоставлением однокомнатной квартиры общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 18, 3 кв.м., удовлетворению не подлежат.

Доводы истца о том, что ответчик фио самовольно, без согласия истца, вселил в квартиру посторонних лиц, которым сдает комнату в аренду, без согласия истца завел собаку, заменил замки на входной двери, ключей у истца нет, в квартиру попасть не может, не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку могут являться предметом иных правоотношений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В иске фио к фио о выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья