Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

датаМосква

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4183/16

по иску наименование организации к фио о взыскании,

УСТАНОВИЛ

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к фио и, уточнив требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт за период с дата по дата в размере сумма, пени за просрочку по оплате сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца, по доверенности фио, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, по доверенности фио, размер задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт за период с дата по дата в размере сумма не оспаривала, требования о взыскании недоимки не признала, указывая на то, что квитанций по оплате за содержание и текущий ремонт истцом ответчику не направлялось, в связи с чем, ответчик по объективным причинам не имел возможности производить соответствующие платежи.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу адрес кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно адрес кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу адрес кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу адрес кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит машиноместо №АП-33 в доме 11 по адрес адрес, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации от дата (л.д.22).

Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу, является истец наименование организации.

Правилами пользования паркингом в доме 11 по адрес адресустановлен порядок оплаты стоимости содержания машиноместа, в соответствующими действующим жилищным законодательством (л.д.26).

Истцом ответчику были переданы электронный ключ и ключ о запорного устройства входной двери паркинга, также ответчик был ознакомлен с правилами пользования паркингом и обязался оплачивать дополнительные работы и услуги за содержание принадлежащего ему машиноместа на праве собственности, что подтверждено соответствующим заявлением ответчика, поданного на имя генерального директора наименование организации (л.д.23).

В связи с тем, что ответчиком в указанный истцом период оплата за содержание и текущий ремонт машиноместа не производилась, за ответчиком за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма, которая, в силу вышеперечисленных норм закона, подлежит взысканию в пользу истца.

Суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, который произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства и ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за просрочку по оплате за содержание и текущий ремонт за указанный период в размере сумма, поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих, что истцом ответчику направлялись платежные извещения об оплате указанных услуг за спорный период времени, суду не представлено, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика неустойки, в соответствии с положениями п.14 адрес кодекса РФ, удовлетворению не подлежат.

Удовлетворяя заявленные требования, с ответчика, в пользу истца, подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма, в порядке ст. 98 ГПК РФ, пропорционально заявленным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. телефон ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт машиноместа в размере сумма и расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья