Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4134/16 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования на жилую площадь, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес; обязать по адрес снять с регистрационного учета фио, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком дата был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением № ,согласно которому истец, являясь собственником жилого помещения, предоставила в пользование ответчику в целях постоянного проживания. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась, никогда в ней фактически не проживала, не несла никаких расходов по содержанию жилого помещения.

Представитель истца, истец в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представители 3-го лица, не заявляющих самостоятельные требования на стороне ответчика , о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, истца, свидетелей, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению , по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 Постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как установлено между фио , фио, фио заключен договор безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением № от дата .(л.д.8).

В соответствии с условиями договора фио, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес предоставила своему брату фио и сестре фио в бессрочное пользование для проживания данное жилое помещение с правом постоянной регистрации по месту жительства.

фио зарегистрирована в спорном жилом помещении с дата, что следует из выписки из домовой книги.(л.д.9)

Согласно расписке от дата фио обратилась к фио с требованием сняться с регистрационного учета из квартиры до конца дата, данное требование было получено дата (л.д.22).

дата истец обратилась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, расторжении договора и ответ на данное требование получен не был.

Как следует из объяснений истца, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась, никогда в ней фактически не проживала, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несла, не имеет в квартире личных вещей. В настоящее время собственник имеет намерение распорядиться жилым помещением, произвести его отчуждение. фио приобрела недвижимость у дочери в Молдавии, где и проживает фактически. Ввиду конфликтных отношений стороны не общаются. Истец не имеет сведений о номерах телефонов ответчика. В ответе ФОМС имеются сведения о фактическом месте жительства фио и это является местом жительства истца, где ответчик не проживает.

В подтверждении доводов истца в судебном заседании была допрошена свидетель фио – старшая по дому № по адрес в адрес , которая пояснила, что знает жильцов квартиры, а именно знает, что в квартире проживает сын фио ей не знакома, она никогда ее не видела в этой квартире.

Также в судебном заседании была допрошена свидетель фио. которая является знакомой истца, проживает рядом, часто бывает в гостях у фио, в том числе и в кв. С фио не знакома, никогда не видела ее в , где проживает сын фио

Как следует из объяснений свидетеля фио, его сестра фио не общается ни с ним, ни с фио с дата В квартире она никогда не проживала, личных вещей в квартире не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд доверяет объяснениям свидетелей, которые являются полными, достоверными, и также приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением в силу отказа собственника квартиры от договора безвозмездного пользования.

Ответчик была поставлена в известность о намерении расторгнуть договор, по истечении месяца ответ на обращение о расторжении договора не представила.

Кроме того, суд учитывает, что целью заключенного договора было предоставление истцом ответчику жилого помещение исключительно для проживания, однако ответчик никогда не проживала в спорном жилом помещении, т.е. существенным образом нарушила условия договора, что в силу положений ст.450 ГК РФ является также самостоятельным основанием для расторжения договора.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку основанием для регистрации по месту жительства ответчика являлся данный договор, то при его прекращении , ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать наименование по адрес снять фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья фио