Решение

4

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3896/16 по иску фио к фио, действующей в интересах несовершеннолетних детей фио, фио о признании о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчику фио и просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, является собственником указанной квартиры, что дата между ней и ответчиком заключен договор дарения квартиры, по которому истец подарила ответчику квартиру по адресу: адрес, для регистрации на площади, однако ответчик сдает указанную квартиру по договору коммерческого найма, фактически проживает с мужем и детьми на площади супруга. Из спорной квартиры ответчик выехала после заключения брака, общего хозяйства стороны не ведут, между ними конфликтные отношения, регистрация ответчика носит формальный характер. Также истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением детей ответчика: фио, фио

В судебном заседании истец фио а также ее представитель по доверенности, исковые требования поддержали.

Ответчик фио и ее представитель по доверенности фио возражали против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что спорная квартира была предоставлена истцу с учетом прав ответчика, ответчик была включена в ордер, в связи с чем приобрела право пользования жилым помещением. Кроме того, являясь дочерью истца, ответчик не может считаться бывшим членом семьи.

Третье лицо органы опеки и попечительства адрес Ховрино в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представил.

Третье лицо Управления по вопросам миграции по адрес в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата: «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании справки ЖСК «Комсомолец» от дата № 198. В ордер включены фио(Евремова) А.Ф. - истец, супруг фио, дочь фио(фио) Ю.А.

На спорной площади зарегистрированы истец, ее муж фио, дочь фио, внучка фио, датар., внучка фио, датар.

Как пояснила в судебном заседании истец, с дата ответчик фактически в квартире не проживает, проживает на площади мужа, семейные отношения между ней и ответчиком отсутствуют, ответчик постоянно пытается при встречах применить к ней физическую силу, в связи с чем она вынуждена обращаться в полицию. В дата она подарила ответчику квартиру по адресу: адрес, для того, чтобы она освободила спорную площадь, однако ответчик вселилась на площадь супруга, с регистрации на площади по адресу: адрес, не снялась.

Ответчик не оспаривала то обстоятельство, что с дата не проживает в квартире, в настоящее время проживает на площади мужа, однако имеет намерение вселиться в спорную квартиру.

Принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке в дата покинула жилое помещение, в котором имела право пользования, избрала в качестве постоянного места жительства место жительства супруга, имеет в собственности квартиру, подаренную истцом по адресу: адрес, семейные отношения с истцом прекращены, что подтверждается показаниями свидетеля фио, постановлением ОМВД по адрес, в котором указано, что фио обращалась по вопросу причинения ей телесных повреждений фио, а также что фио обращалась с заявлением о причинении повреждений фио, суд приходит к выводу о том, что ответчик должна быть признана утратившей право пользования спорной площадью.

При этом довод представителя ответчика о том, что квартира была предоставлена истцу с учетом прав дочери фио, не имеет правового отношения для рассматриваемого дела, поскольку ответчик в добровольном порядке покинула жилое помещение, избрав иное место жительства в качестве постоянного. Сам факт наличия у фио права пользования жилым помещением при последующем ее добровольном отказе от права пользования не может служить безусловным основанием для сохранения за ней права пользования спорной квартирой бессрочно.

Ссылка представителя ответчика о том, что истец и ответчик являются членами семьи, поскольку соединены родственными связями, несостоятельна, поскольку стороны ведут раздельный бюджет и хозяйство, их отношения носят остроконфликтный характер, семейных отношений стороны не поддерживают.

Ввиду того, что местом жительства несовершеннолетних детей в силу ч.2 ст. 20 ГК РФ является место жительства их родителей, в спорной квартире ответчик фио утратила право пользования жилым помещением, совместно с детьми постоянно проживает по адресу отца детей, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние фио и фио также должны быть признаны утратившими права пользования жилым помещением.

Поскольку в силу п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, то дополнительного принятия решения в данной части иска не требуется.

При исследованных доказательствах суд считает, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать фио, фио, фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: