Решение

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4397/16 по иску фио к фио, фио о вселении, устранении препятствий в проживании,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио о вселении, устранении препятствий в проживании, просит вселить ее в квартиру по адресу: адрес; обязать ответчиков не чинить ей препятствий в проживании и пользовании указанной квартирой; обязать ответчиков передать ей ключи от входной двери в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировала тем, что она имеет в собственности ¼ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Указанное жилое помещение на основании договора передачи № 09В210-телефон от дата было передано в общую долевую собственность фио, фио, фио и фио по ¼ доли каждому. Указывает на то, что ответчики чинят ей препятствия в проживании в спорном жилом помещении, поменяли замки и в добровольном порядке отказываются предоставлять ей ключи от входной двери. Иного жилого помещения она не имеет.

Истец фио, представитель истца фио, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в соответствии с которым не имеет возможности принимать участие в судебном разбирательстве в связи с нахождением в командировке в адрес в условиях чрезвычайной ситуации.

Согласно ст.167 ГПК РФ 1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что ходатайство подано фио в канцелярию Головинского районного суда дата лично, срок нахождения в командировке не указан, услугами представителя ответчик не воспользовался, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика фио, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, иск не признал, представил письменные возражения на исковое заявление, согласно которым фио в жилом помещении никогда не проживала, личного имущества в спорном жилом помещении не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о порядке владения и пользования квартирой между долевыми собственниками не достигнуто, членом семьи фио истец не является, семейных отношений с ответчиком фио не поддерживает. При таких обстоятельствах, просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в нарушение ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки не сообщил, доказательства уважительности причин неявки не представил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не поступало.

Учитывая указанные обстоятельства, дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежим права владения ,пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения ,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения, предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, дата на основании договора передачи № 09В210-телефон в собственность фио, фио, фио, фио в порядке приватизации по ¼ доле каждому, передано жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. (л.д. 14).

Согласно Единому жилищному документу по квартире, расположенной по адресу: адрес, фио выписана из указанного жилого помещения по смерти. Дата смерти дата

Как следует из объяснения истца в судебном заседании, она зарегистрирована по адресу: адрес. По месту регистрации она не проживает, так как ответчики чинят ей в этом препятствия. Она намерена проживать в спорной квартире, где имеет право собственности на ¼ доли.

Из объяснений представителя ответчика фио следует, что истец в жилом помещении никогда не проживала, не изъявляла желания проживать, бремя содержания жилого помещении не несла. Ключи от жилого помещения фио передать истцу не готова, поскольку полагает, что вселение истца в квартиру без определения порядка пользования жилым помещением, является неправомерным.

Оценивая собранным по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что фио, являясь собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, вследствие чинения ответчиками препятствий в проживании, лишена возможности пользоваться принадлежащей ей собственностью, имеет намерения проживать в спорной квартире, ключей от спорного жилого помещения не имеет, а поэтому исковые требования фио о вселении, обязании ответчиков фио, фио не чинить ей препятствия в пользовании спорной квартирой, обязании ответчиков передать ключи от квартиры, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Факт чинения препятствий истцу во вселении в спорную квартиру подтверждается самим фактом предъявления иска, а также и возражениями ответчика на исковое заявление.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить фио в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Обязать фио и фио не чинить фио препятствий в проживании и пользовании квартирой по адресу: адрес, передать ключи от входной двери в указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья