Решение

1

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3223/16 по иску фио к фио о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о взыскании коммунальных платежей, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма Свои требования истец мотивировала тем, что она состояла в браке с ответчиком с дата по дата В период брака на совместно нажитые денежные средства была приобретена квартиры, расположенная по адресу: адрес. Фактически брачные отношения между нею и ответчиком прекращены в дата. С этого моме6нта ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, хотя является собственником жилого помещения и зарегистрирован в нем по месту жительства. В период с дата по дата она оплатила коммунальные услуги на общую сумму сумма. Сумма долга ответчика перед ней составляет сумма

Представитель истца фио, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика фио, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что ответчик с дата в квартире по месту регистрации не проживает, истец самостоятельно пользуется коммунальными услугами и требует компенсацию оплаты коммунальных услуг, которые ответчиком фактически не потреблялись.

Согласно ст.210 ГК РФ

собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца, представителя ответчика, материалов дела, фио и фио состояли в зарегистрированном браке с дата по дата (л.д.132).

дата в Комитете муниципального жилья адрес за №2-телефон зарегистрировано право собственности фио на двухкомнатную квартиру по адресу: адрес. Указанная квартира была приобретена в собственность фио на основании Договора, утвержденного нотариусом адрес фио дата в реестре за № 1399, заключенного между АООТ «Российское агентство инвестиций и недвижимости» и фио, согласно которому АООТ «Российское агентство инвестиций и недвижимости» продало фио квартиру, находящуюся по адресу: адрес. (л.д.10).

Решением Головинского районного суда адрес от дата произведен раздел совместно нажитого имущества между фио и фио, за фио признано право собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес; за фио признано право собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. решение суда сторонами не оспорено, вступило в законную силу.

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с дата; фио, паспортные данные, с дата; фио с дата; фио с дата (л.д.11).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, квартира по адресу: адрес, была приобретена в период брака между истцом и ответчиком, является совместной собственностью. За период с дата по дата истец самостоятельно оплачивает жилищно-коммунальные услуги и налог на имущество.

В подтверждение доводов истца в суд представлены: квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, электричество, об оплате налога на имущество на сумму сумма (л.д.13-90). Также истцом представлен расчет произведенных платежей (л.д.8).

Из объяснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что с дата ответчик фио в квартире по адресу: адрес, не проживает, доступа в квартиру не имеет. В квартире проживает фио с сыном. Коммунальными услугами ответчик не пользовался.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, поскольку в соответствии с вышеприведенными нормами ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник и дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате квартплаты, соразмерно его доли, исходя из расчета, представленного истцом, не оспоренного ответчиком, в сумме сумма (сумма : 4).

Поскольку истцом не оспаривалось, что ответчик с дата не проживал в квартире по месту регистрации, суд не находит оснований для взыскания с ответчика понесенных истцом расходов по оплате электроэнергии и телефонной связи.

В подтверждение понесенных истцом расходов по уплате налога на квартиру в суд представлена квитанция на сумму сумма Поскольку имущество приобретено в период брака, является совместно нажитым имуществом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма, что составляет ½ долю понесенных расходов.

Доказательств в обоснование иных понесенных расходов истцом при рассмотрении дела не представлено.

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при рассмотрении дела, не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о понесенных расходах на оплату услуг представителя.

Также истец понесла затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика, на основании ст.98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате жилищно-эксплуатационных услуг размере сумма, расходы по оплате налога на имущество в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: