Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4652/16 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных, эксплуатационных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио и просит взыскать с него задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: адрес, жилого помещения по адресу: адрес, нежилого помещения –машино-места № 90 по адресу: адрес, в сумме сумма, пени в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Свои требования истец мотивирует тем, что фио является собственником указанных объектов недвижимости. Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляется наименование организации. Ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за эксплуатацию машиноместа за период с дата по дата в сумме сумма, за управление кв. 212 за период с дата по дата в сумме сумма, за управление кв. 213 за период с дата по дата в сумме сумма, которую истец просит взыскать с ответчик.

Представитель истца, действующая на основании доверенности фио, исковые требования поддержала.

Ответчик фио о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Как следует из почтовых уведомлений, ответчик за судебными повестками на почту не является, и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения». В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Принимая во внимание, что в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учёт гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, судебные извещения не были вручены ответчикам по обстоятельствам, зависящим от них, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица наименование организации, МГУП «Мосводоканал» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, мнения на исковое заявление не представили.

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

На основании ч. 3 адресст. 30 адреса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со адресст. 153 адрес РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 адресст. 154 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании адресст. 155 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 8 адресст. 156 адрес РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: адрес, жилое помещение по адресу: адрес, нежилое помещение –машино-места № 90 по адресу: адрес

Управление и эксплуатацию вышеуказанного жилого дома осуществляет наименование организации .

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по указанным платежам.

Согласно представленному в материалы дела расчету, за ответчиком числится задолженность за эксплуатацию машиноместа за период с дата по дата в сумме сумма, за управление кв. 212 за период с дата по дата в сумме сумма, за управление кв. 213 за период с дата по дата в сумме сумма

Кроме того в связи с несвоевременностью уплаты начислены пени:

по машиноместу № 90 в сумме сумма, по кв. 212 – в сумме сумма, по кв. 213 – в сумме сумма

Указанный расчет суд находит арифметически верным, кроме того он не опровергнут ответчиком.

Поскольку ответчиком не исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то с него в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в сумме сумма, пени в сумме сумма

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность сумма, пени в сумме сумма, госпошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

4