Решение

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата город

Москва

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3199/16 по иску наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и, уточнив исковые требования просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере сумма, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальный и иных услуг, в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики фио, фио являются собственниками квартиры № 96, расположенной по адресу: адрес, и потребителями жилищно-коммунальных услуг. В указанной квартире помимо собственников фио, фио также проживают фио, фио, фио Ответчики несвоевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую ответчики в добровольном порядке не оплачивают.

Истец наименование организации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, просила применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата, при принятии решения просила учесть тяжелое материальное положение ее семьи, предоставить рассрочку исполнения решения суда.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.55).

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, в силу следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно подп. д) п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ответчики фио, фио являются собственниками квартиры по адресу: адрес, в которой зарегистрированы по месту жительства с дата, что подтверждается единым жилищным документом (л.д.4-7, 41-42).

Помимо собственников фио, фио в указанной квартире зарегистрированы фио с дата, фио с дата, фио с дата

За период с дата по дата у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере сумма Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, справкой о финансовом состоянии лицевого счёта и выпиской из лицевого счета (л.д. 3, 8-21).

Утверждения ответчиков фио и фио о пропуске срока исковой давности за период с дата по дата включительно, нашло свое объективное подтверждение в материалах дела, поскольку исковое заявление было предъявлено в суд дата.

Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что имеются основания для применения срока исковой давности к требованиям истца за период с дата по дата включительно, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения за период с дата по дата, с учетом произведенных ответчиком платежей. Таким образом, размер задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения, подлежащий взысканию с ответчиков за период с дата по дата включительно, исходя из начислений и произведенных ответчиками платежей, указанных в справке о финансовом состоянии лицевого счета, составит; размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг составит руб.

Между тем, учитывая, что размер пени, заявленный истцом ко взысканию с ответчиков, явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства, суд, применяя положения ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию с ответчиков пени до сумма

Также истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчиков на основании ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с фио, фио, фио, фио, фио солидарно в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья